无产权房屋可否获得拆迁赔偿-法师兄

无产权房屋可否获得拆迁赔偿

来源：互联网时间： 2023-05-26 18:13:58 242 人看过

一、无产权房屋可否获得拆迁赔偿

无产权房屋属于合法建筑的拆迁可获得拆迁赔偿的，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿。无产权房子获得补偿需由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定其合法性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、拆迁补偿要交什么资料

1．建设项目用地预审申请表；

2．建设项目用地预审申请报告；

3．项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4．征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5．标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6．预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

三、拆迁补偿不合理怎么办？

1．首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；

2．如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；

3．拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第一章总则第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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