离婚后房贷怎么解决-法师兄

离婚后房贷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:30:46 67 人看过

离婚后房贷偿还方式：

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务；

2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还；

3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

离婚后房贷没有还完怎么过户给一方

离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续．首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易中心办理（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请；再办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费；最后取证。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、解决离婚后的住房公积金贷款问题夫妻离婚后公积金贷款尚未还清的部分须双方共同承担；有协商约定的，也可由其中一方进行偿还；一方无力支付房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。二、住房公积金贷款额度怎么算1．把前12个月每个月公积金余额相加，除以12，再乘以15就是贷款额度。2．不足12个月按实际缴存月数计算。3．计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万，夫妻双方最高贷100万。4．如果11月1日后公积金要提出做首付的，要在账户留足余额，提光不能申请公积金贷款，差不多个人要留有3．5000以上的余额才能贷50万。三、住房公积金如何申请贷款买房子住房公积金申请贷款买房子的流程如下：1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。2．签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款

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