海南法拍房限制购买吗？-法师兄

海南法拍房限制购买吗？

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:25:07 277 人看过

根据海南市司法拍卖房相关政策规定，海南法拍房是不限购的。虽然如今海南在严格执行限购政策，但是法拍房具有特殊性，因为是法院裁定给购买者的，各位只要通过法院的资料审核，收到出具的材料具备购房资格，就不限购。

海南法拍房限购政策

海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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