农村土墙瓦房必须拆吗-法师兄

农村土墙瓦房必须拆吗

来源：互联网时间： 2023-06-18 20:35:09 86 人看过

农村土墙瓦房不是必须拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的农村土墙瓦房会拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

欠款
土地确权必须得有农村户口吗

土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?一、户口迁移是个人的自由只要接受方同意，迁出方一般不会阻拦的。土地确权后，娘家的土地使用权，依法受法律保护;不过到婆家后，一般情况下，在婆家也就不能再拥有当地的集体经济组织的土地使用权了。二、农村土地确权，确的是什么权?是农村土地的承包经营权，即土地使用权。不是土地所有权，所有权属于农村集体经济组织，也就是我通常说的地是村里的。三、户口迁出后，土地是否会被收回?1、不能收回，土地使用权经确权后，依法受法律保护!2、确权到期后，以后就不再拥有继续承包经营的资格了。因为土地是集体的，你户口已经迁出，也就不具备再承包经营的权利了。如果婆家这边有土地，也允许你承包经营的，当然也可以了，不过这类情况很难了。3、法律依据：(1)《中华人民共和国农村土地承包法》于2003年3月1日起施行，该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取

2023-05-05

478人看过
收房
在新农村建设中，必须拆除旧房子

1、在新农村建设中，老房子要拆迁吗？根据我国法律，一个农村家庭只能拥有一块宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。如果你的新老宅基地面积超过当地宅基地面积标准，就应该拆除旧宅基地。根据《土地管理法》，农村家庭只能拥有一块宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，农民要在农村建房，必须符合“一户一宅”的原则。宅基地和房屋证明可以证明宅基地和房屋所有权属于申请人，这是审批的前提。农民没有这两个证明的，还可以提交房屋所在地农村集体经济组织成员证明。二是老房子拆迁的补偿标准是什么？老旧房屋拆迁补偿标准因地区而异。旧房屋拆迁补偿标准可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-31

162人看过
征收决定
农村瓦房拆除有没有相应的规定？

农村老瓦房拆除有补偿。首先要了解的是每个地区的补偿标准肯定是有所差异化的，实际出台的补偿金额会由当地政府结合当地土地性质以及当地经济发展水平等因素进行制定。一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。房屋被违建拆除后还有补偿吗房屋违建被依法拆除，并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期

2023-07-18

187人看过
笔录
农村房屋交易必须公证吗？

农村房屋买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。委托公证房屋买卖需要哪些手续房屋买卖委托公证需要的手续是：携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请；公证员审查后通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋买卖公证书。《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实

2023-07-04

435人看过

相邻权
农村以前的合墙,邻居能拆吗

一、农村以前的合墙,邻居能拆吗共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。依据我国相关法律的规定，共有的围墙肯定不能单方面拆除的，因拆除围墙产生纠纷的，由当事人协商解决，协商不成的可请求村委会调解。二、共墙相邻权的主要内容1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿至。三、邻居盖房不放路通行怎么办邻居之间的关系比较亲密，有些地方是双方共同使用的，而有些地方则需要彼此有隐忍义务。所以，在有人想要盖房的，而又必须邻居提供通行之路的，那么对方不肯给放路通行的就是不合法的行为。按我国法律上的

2023-03-26

118人看过
房产证
农村建房必须要邻居同意吗

农村建房不需要邻居签字，需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。一、农村建房审批流程农村建房需要的手续有：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证。二、宅基地申请流程农民要申请宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，由乡镇部门审批，并到实地进行考察验收，并给出审核的宅基地范围、面积、类型等用地条件，通过后，即可在宅基地上建房。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体

2023-02-24

118人看过
继承人
农村自建房院墙以外的土地归属

宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。一、农村土地是否可以继承农村土地不可以继承，只能继承土地的使用权。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权、不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产故不能被继承，但对于农村土地上房屋可以合法继承。承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的只是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权，所以不存在继承一说。二、城镇户口可以继承农村宅基地吗农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户，是不能继承其父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面临拆迁，吴先生是非农户口，其父母留下的

2023-04-07

58人看过
土地转让
农村个人土地转让合同必须公证吗

一、农村个人土地转让合同必须公证吗农村个人土地转让合同并没有规定一定要公证，公证是属于民事法律行为，由当事人自行决定是否申请公证。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第六十条任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管事实上，农村土地承包发生纠纷时，应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定，各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故

2023-04-20

412人看过

拆迁补偿标准
砖墙彩钢瓦顶拆迁补偿标准

按照征地实施方案补偿，但是不同地块补偿不太一致。一、高陵区拆迁补偿文件全区新征地补偿标准按照58985元/亩统一执行。《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》文件中其他事项不变。最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准一、全区新征地补偿标准按照58985元/亩统一执行。二、新征地补偿标准自2019年1月1日起施行。三、《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》文件中其他事项不变。四、各相关部门、各街道办事处加强对新征地补偿标准实行工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》各街道办事处、区人民政府各工作部门、各直属机构：根据《陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》要求，经区政府同意，现将《高陵区征地区片综合地价标准》

2023-03-21

207人看过
宅基地审批
宅基地必须有院墙吗

一、宅基地必须有院墙吗就是利用审批下来的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面积用来建围墙，形成一个院子。围墙在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某—区域，一般都围着建筑体的墙。二、农村宅基地建围墙合法吗在宅基地审批的四至范围内建围墙是合法的。这个问题在法律法规也有明确规定，土地法和农村宅基地使用管理办法中都有明确的规定，民法也有相邻关系的规定，宅基地有确定的四至，自家的围墙只能在四至的限界内，并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅，排雨水不受影响，其他的没有强制性的规定了。围墙其实也是宅基地的一部分也是不动产，要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确的进行水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。要是给相邻户造成妨碍或者损失的，应该要停止侵害，要排除妨碍，还要赔偿损失等。要是你们的住房之间属于“相邻关系”，那么就要依法行事的维护好邻里关系，尤其要特别

2023-05-06

407人看过
土地出让
农村集体土地出让必须招投标

广州市市长陈建华主持召开市政府常务会议，审议并原则通过了《广州市农村集体资产交易管理办法》(下称《办法》)、《广州市市直党政机关外宾接待经费管理办法》等文件稿。据悉，《办法》确立了农村集体资产将以公开竞投为原则、协商谈判为补充的交易方式，其中农村集体土地出让必须招投标。严管村集体资产交易防腐败市法制办主任吴明场就《办法》的相关内容进行了通报。吴明场透露，广州市的农村集体组织和农业人口所占比例仍然很大，随着城市化进程发展，农村集体经济总量增长快速。与此同时，因交易行为不规范、监管制度不健全，农村集体资产交易领域已成为农村基层贪腐案件发生的重灾区，群众反映强烈。据了解，目前广州全市农村集体三资(资产、资金、资源)总共约1256亿元，约占全省农村集体资产总量的3成。吴明场表示，本次《办法》确立了公开竞投为原则、协商谈判为补充的交易方式。规定农村集体资产原则上采取公开竞投方式交易，同时照顾基层的实

2023-06-10

269人看过
营业执照
营业执照必须上墙吗

营业执照必须上墙。营业执照是必须挂到墙上的，并且必须是要挂到显眼的地方，让人进门一眼就可以看到的地方。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。一、营业执照都包括哪些内容营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登

2023-06-25

264人看过

合同内容
农村拆迁是否按揭必须由子女代签吗

征地拆迁叫子女代签经授权有效。产权人授权子女代签的、或产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；子女未经产权人的授权用其名义代签合同，合同对产权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。子女代签合同是否有效如果车位认购书的内容包括签约当事人、标的、数量及价款，违约责任等。其内容与普通的合同内容相比没有任何实质性差别，具有法律效力。一般合同没有法定无效情形，双方当事人在平等自愿的基础上达成一致意愿，该合同有效。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人

2023-08-03

200人看过
金融债务
农村信用社贷款必须要农村户口吗

如果你申请农户贷款，必须是农村户口才行。如果你是非农业户口，可办理担保贷款，贷款担保包括保证、抵押、质押三种形式。保证就是找担保人为你担保，担保人负连带责任；抵质押是用抵押物（如房产）、质押物（如存单、股票等）来进行抵质押登记担保。一、农村信用社如何贷款农村信用社如何贷款—申请条件1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；5、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；6、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；7、贷款人要求的其他条件；8、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。农村信用社如

2023-03-27

145人看过