包租商铺转让后包租合同是否更改-法师兄

包租商铺转让后包租合同是否更改

来源：互联网时间： 2024-08-12 07:05:43 242 人看过

在店铺完成转让后，若需再次转租给他人，则须重新签订租赁协议。若是租客未经房主许可擅自将租赁房屋转租给他人，那么房主享有法定权利解除相关合约。根据我国现行法律法规，承租人仅在获得出租人书面同意的情况下，方可将租赁物转租给第三人，否则出租人有权要求解除该项合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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