物业突然断水断电，居民可报警处理
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-06 20:30:10
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业主未按时缴纳物业费可能会面临法律风险,物业公司有权催缴物业费并承担违约金,但无权采取断水、断电措施。物业服务费是业主与水、电公司签订的合同的一部分,物业公司应按照合同约定对违约业主进行督促或通过法律途径解决。物业公司无权停水停电。
业主在未按时缴纳物业费的情况下，可能会面临法律风险。在这种情况下，业主应当承担相应的法律责任。同时，物业公司有权采取措施催缴物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
物 业 公 司 是 否 有 权 停 水 停 电 ？
根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，物业服务企业无权擅自停水停电，因为物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，如果业主拒交物业费，物业服务企业不能采取停水停电等行为来催缴费用，而应当通过其他合法方式进行催缴。
业主在未按时缴纳物业费的情况下，可能会面临法律风险。在这种情况下，业主应当承担相应的法律责任。同时，物业公司有权采取措施催缴物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，物业服务企业无权擅自停水停电，因为物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，如果业主拒交物业费，物业服务企业不能采取停水停电等行为来催缴费用，而应当通过其他合法方式进行催缴。
《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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