一、物业业主更改名字需要什么资料
1、直接添加房产证上的名字。
只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。
2、通过赠与的方式。
双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
3、通过买卖的方式进行。
提供双方的身份证,户口本,房产证,购房合同,共同买或者卖的还需要双方结婚证。
二、房产更名费用
1.契税:普通住宅按买价征收1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。
2.营业税:若房产证未满五年,且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的,面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税,面积在144以下的则不需要缴纳。
3.个人所得税:若者取得房产证未满5年,就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年,并且是唯一住房的则不需要交个人所得税;面积超过144平米,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米的,则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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营业执照更改名字需要什么材料贵州在线咨询 2022-02-041、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章);3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。4、依法设立的验资机构出具的验资证明;5、公司章程修正案(公司法定代表人签署);6、公司营业执照正、副本。
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物业公司更换业主需要什么资料甘肃在线咨询 2022-03-221、根据《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务企业”,第十二条“业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例
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营业执照更改名字需要什么安徽在线咨询 2022-03-17(一)、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(原件1份); (二)、企业申请登记委托书(原件1份)(可在申请书内填写); (三)、经办人身份证明(复印件1份,验原件);由企业登记代理机构代理的,同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份,须加盖本企业印章,并注明“与原件一致”); (四)、股东会决议(原件1份); (五)、公司章程修正案(原件1份,公司法定代表人签署); (六)、企业法人营业执
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企业名字变更需要什么材料。内蒙古在线咨询 2022-10-101.营业执照原件及副本复印件;2.组织机构代码原/复印件;3.税务登记证;4.历年来交城建税证明;5.法人身份证明书;6.法人身份证复印件;7.授权委托书;8.委托人身份证复印件;9.公司变更证明(不管是变更什么,最好有公正书);10.房产证原件。以上都需要盖公司公章。带上老产证的原件复印件,还有你以前公司名字的营业执照原件复印件,法人身份证原件复印件,现在公司的营业执照原件复印件,去房产交易中心
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餐饮营业执照更改名字需要什么天津在线咨询 2022-03-20要改法人就不能用原来的饭店名称了~~~这种情况下最好的办法是你先把他的营业执照注销再重新办理这样是最好的~~~以免他以前有什么麻烦转移到你身上~~你拿着他原来的营业执照正副本原件及复印件、还有原来法人的身份证复印件去注销~~然后直接核名~~核好名在拿着核名单去办消防、餐饮~~办好消防餐饮再回来办理营业执照就可以啦~~~~