天津集体户口申请限价房条件-法师兄

天津集体户口申请限价房条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 19:30:45 62 人看过

1、首先，要看申请人获得天津集体户口的方式。可以申请限价房的集体户口包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。

2、其次，要看申请者的集体户口在哪个区。如果在市内六区、环城四区及滨海新区的话，可以申请限价商品住房且无年限限制。但是，对落户在武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区的单位城镇户籍集体户口，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

一、申购限价房其他条件

集体户口成员可以以单人和家庭两种方式申请限价房。

【单人申请】

男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，上年收入低于6.75万元，个人财产低于13万元(含)，且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。

【家庭申请】

1、限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人、申请人配偶及其未成年(未满18周岁)子女确定。限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。

2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭上年人均收入低于6.75万元。

3、财产条件：家庭人口为2人的，人均财产低于13万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。

4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米。

二、申请限价房需要的材料

1、申请人身份证；

2、集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人才中心)公章、本人册原件；

3、落户单位出具的落户证明及工作单位出具的工作证明；

4、申请人名下住房房本(产权证、公房租赁合同、拆迁协议或卖房合同等)。

另外，实践中存在利用“阴阳合同”规避限购政策的行为，但根据《民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”，故该虚假合同无效。

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