不能用被人的房产证作抵押。
首先,在办理银行房产证抵押贷款时,房产证上有名字的人必须申请贷款。如果已婚,夫妻双方都要到场。如果不能到场,还必须出具经过公证的委托书。而且与房产利益相关的相关人员在办理抵押手续时必须出具身份证原件,与房产证上的信息相对应,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。
不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)
4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章
7、预售全同一份
使用他人的房产证抵押贷款
如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的,但是,一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友,而不是你。
《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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自己贷款可以用别人房产抵押
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用别人房产证抵押贷款,自己拿到证了能不能换自己的
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自己用房产证去银行抵押贷款评估吗
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自己用房产证去银行抵押贷款评估吗
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可以用别人的房产证抵押贷款吗
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房产抵押贷款可以用别人的房产证吗
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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可以用自己的房产证到别人的银行抵押贷款吗湖南在线咨询 2021-11-21不能用被人的房产证作抵押。 首先,在办理银行房产证抵押贷款时,房产证上有名字的人必须申请贷款。如果已婚,夫妻双方都要到场。如果不能到场,还必须出具经过公证的委托书。而且与房产利益相关的相关人员在办理抵押手续时必须出具身份证原件,与房产证上的信息相对应,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。
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自己的房产可以被别人抵押在自己银行吗?安徽在线咨询 2022-10-09可以的房产抵押贷款条件: 1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2.房屋的面积要大于50平米; 3.房屋要有较强的变现能力。 4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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自己的房子可以向银行申请房产抵押贷款吗河北在线咨询 2022-05-02出租中的房子能申请银行房产抵押贷款。房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息。
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能否用自己的房产给别人进行抵押贷款重庆在线咨询 2022-10-18其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的,因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任,抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候,债权人可以向法院起诉要求你承担债务偿还责任。所以建议还是提供担保比较好。
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抵押房产证银行可以贷款吗黑龙江在线咨询 2023-05-26一、抵押房产证银行可以贷款吗 房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。 二、房产证抵押贷款银行多久放款 一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20