信用贷款可以借给别人买房子吗-法师兄

信用贷款可以借给别人买房子吗

来源：互联网时间： 2024-04-02 22:30:37 387 人看过

一、信用贷款可以借给别人买房子吗

将信用贷款借予友人购置房产的行为，通常并不会被判定为非法行径；这种做法可能会触犯银行的监管法规，因为一般的信用贷款申请条款明文规定，此类资金不得被用于房地产投资活动。

在实际操作中，如果友人成功地获得信用贷款后再转借给其他人用作购房之需，这是被允许的。

但严谨地来讲，这条消费信贷债务关系存在于朋友与银行的共同协议中，换言之，朋友向你提供该项支持，其实是建立在私人借贷关系之上。

便产生了两种不同性质的借贷关系。

依据消费信贷相关规定，只要您能确保按时偿还您所承担的信贷款项，且避免出现任何逾期现象，那么朋友对该笔款项的使用便不受限制。

我们还是建议您，有关借贷事项，务必要尽早商议明确还款时间及还款方式，而最好的办法就是签署一份正式的借款合同。

如此一来，未来若因借款事宜引发纠纷时，也能有效避免产生不必要的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

二、以前买房的贷款利率会跟着政策浮动吗

关于购房者关注的问题——房贷利率在经历下调后，原有购房的利率是否会相应调整？这个问题需要根据不同的情况进行细致剖析。

首先，我们来探讨一下使用住房公积金贷款的情况。

这种贷款方式受政策调控较少，其利率并不涉及或受到LPR（贷款基础利率）的影响。

此类贷款执行的是由中央银行制定的固定贷款基准利率。

除非中央银行下调贷款基准利率，否则住房公积金贷款利率将不会随之下跌。

接下来，我们来看使用商业贷款的购房者。

这类贷款通常按照LPR浮动利率计算，即根据最新公布的LPR价格加上规定的基点数额，得出新的利率金额，该数值将在未来一定期限内实施。

贷款人可以根据自己的偏好选择两种重定价日后进行调整，分别是贷款发放日和每年的1月1日。

同时，重定价周期通常以一年作为最低期限限制。

在面临LPR下调的情境下，这类用户的利率将会相应地降低。

最后，对于选择商业贷款并实行固定利率的用户而言，尽管LPR可能会出现波动，但是他们的利率应该维持不变。

这是因为这部分人群所签订的贷款合同中已经明确规定了利率标准，在此种情况下，无论市场环境如何变化，利率都将始终按照合同约定执行，维持固定状态。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百六十七条　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抚养权
给未成年孩子买房子可以贷款吗

贷款买房不可以写未成年孩子的名字。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款;父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。一、孩子18岁以后抚养权是否还有用孩子18岁以后抚养权没有用。孩子已经是完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。没有抚养权，父母对成年的孩子也没有继续抚养的义务，只有未成年人才会涉及抚养权的问题。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，也是一项义务。父母双方都有抚养子女的义务，离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。一般根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方

2023-03-13

269人看过
房贷
民法典可以给子女贷款买房吗

一、可以给子女贷款买房吗子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。二、公积金贷款买房法律依据节选《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工或者其父母、子

2023-05-14

471人看过
房产证
房产证可以借给别人孩子读书吗

一般来说不会影响，因为学校只是看看是不是本地人，一但确认，房产证就没用了，更不会登记，房子和户口是没关系的。但有些地方中小学招生一直秉承“免试入学”的原则，对有房本、有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到对口学校办理入学即可，因此需要根据当地政策来分析。一、学区房户口迁入多久可以读书学区房户口迁入多久可以入学，是需要根据当地政策来实行的，有些区域入学需满一年，有些区域入学需满五年等等，因此需到当地的房管局询问清楚。另外，学区房的产权人需要是入学儿童的法定监护人且户籍、产权证、常住地要保持一致。二、天津有户口没房子怎么上学目前如果有天津户口没有房子是可以申请户口片区内的学校的：(1)公办小学招生实行适龄儿童在户籍所在地学校就近免试入学。适龄儿童入学，按照区县教育局划定的学区片，规定的招生时间、地点和要求办理登记入学手续。(2)民办小学招生在区县教育局统筹指导下进行。(3)特殊教

2023-04-03

385人看过
借条
借贷双方可以给别人寄借条吗

邮寄本身不会对协调的效力产生影响。但是邮寄的借条并不是他人当面书写的，有可能存在仿冒签名、虚构人名、骗他人签署等风险存在。此外，邮寄借条有可能导致借条在途中遗失，从而导致对债权债务的证明文件缺失。如果一定要寄借条，可以多准备几份原件，要求对方填好后分批寄回，并配合视频说明等，防范风险。一、只有借条没有转账记录法院可以支持吗借条只是证明借贷关系存在的证据之一，只是因为其作为直接证据，证明力较强而已。因此，是否有借条，并不是认定借贷关系存在的唯一证据。如果只有借条，没有其他证据加以佐证，便很可能承担败诉的风险。没有借条的情况下，也是可以起诉的，但是通常需要准备以下材料：1，起诉状（名称、地址、法定代表人、电话等）2，准备证据3，诉讼费二、公民之间的借条怎样写才标准1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范，借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚

2023-03-07

95人看过

信用卡
借给别人信用卡,可以起诉对方吗

可以，如果借款期限已满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自身的合法权益。对于因特殊情况可能灭失或今后难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全。同时，个人也要积极想办法利用合法手段取得证据。一、仲裁证据保全的概念及条件仲裁证据保全是指在仲裁裁决作出之前，对有可能灭失或以后难以取得的证据，经当事人申请，由法院所采取的对证据加以保护的一种临时性的强制措施。证据保全在仲裁程序中具有重要意义，其可以有效地保护能够证明仲裁案件的事实证据，防止证据被灭失、毁损等情形的发生。因此，国际上及各个国家在仲裁法或相关的法律中均规定有仲裁中证据保全的条款。我国仲裁法第46条也规定，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以申请证据保全。仲裁中证据保全必须符合下列条件：1、证据有可能灭失的危险。在仲裁程序中，有些证据如果不能及时收集、保存，就有灭失的可能

2023-03-07

478人看过
法律综合知识
宅基地可以买卖给别人建房子吗

一、宅基地可以买卖给别人建房子吗关于宅基地是否可以买卖给别人建房子的问题，首先要明确的是，宅基地本身并不具备直接的买卖属性。1．根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2．宅基地上的自建房在符合一定条件下是可以进行买卖的。但买卖双方需同时向村委会提交申请，并在取得村委会同意后才能进行交易。3．需要注意的是，农村自建房不可卖给城镇户口的公民，否则买卖合同将被认定无效，不受法律保护。因此，如果要将宅基地上的自建房卖给别人建房子，首先需要确保交易的合法性和合规性。在符合相关规定的前提下，双方可以协商达成交易协议，并办理相关手续。二、农村自家宅基地可不可以自建房农村自家宅基地是可以自建房的，但建房时需符合土地利用的规划。1．根据《土地管理法》第二十六条的规定，农村村民建住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久

2024-07-10

422人看过
结婚证
贷款还没还完可以把房子过户给别人吗

房子贷款没还完的一般不能过户。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。一、小产权房不能过户怎么处理1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。二、夫妻双方的房子如何过户给一方夫妻双方的房子过户给一方分以下情况：1、婚姻存在期间，夫妻双方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批

2023-03-31

385人看过
抵押
用别人的房子抵押给自己别人可以吗

可以。但必须产权证本人要同意抵押，并到房管部门抵押备案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。一、房屋贷款的条件1、贷款人所具备的条件（1）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（2）有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；（4）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房产的条件（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；（2）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

2023-03-13

405人看过

法律综合知识
两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗

一、两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗若需解决离婚之后按揭房产的过户事宜，相当于需要离婚的双方共同提出申请，对涉及到的房屋所有权进行登记变动，将原本属于夫妻二人所有的房子名称更改至仅由原夫妻中的某一位所有，同时应依照相关的法律法规，要求被过户的一方持续承担按揭之责。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、夫妻婚后买的期房离婚时男方主动放弃产权可以吗在夫妻关系存续期间所购置的房地产，通常被认定为共同财产，无论该物业是以一方还是两方的名义登记备案。夫妇二人有权自行商定如何分配他们的财产，无论是将它们视为双方共有，抑或是让其中的某部分归属于单方所有。若有任何一方特意声明自己放弃对该房产的所有权，那么该房产便全权归属未做出此项决定的另外一方所有。当夫妻中的某一方决定放弃房产证的所有权时，应通过与

2024-04-23

305人看过
法律综合知识
买房办理贷款可以用别人的公积金吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买房办理贷款可以用别人的公积金吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买房办理贷款可以用别人的公积金吗买房办理贷款一般不可以用别人的公积金。办理公积金贷款只能使用自己的公积金，如果用别人的公积金就只能以这个人的名义来买房，房子的产权人也只能是这个人。房产证办下来之后上面会是别人的名字，到时候还需要进行过户，需要多交一次过户的费用。需要注意的是，如果一对夫妻都有公积金的话，买房的时候是可以用上两人的公积金进行贷款的，而且额度要比单人多。申请公积金贷款，通常需要具备以下条件：1、申请人需要有稳定的收入来源，一般要求申请人为城镇职工、企事业单位员工或个体工商户。2、在申请公积金贷款之前，申请人需要按时和足额地缴存公积金。通常要求连续缴

2023-12-23

465人看过
法律综合知识
微信闪电借款可以用别人的信用卡吗

一、微信闪电借款可以用别人的信用卡吗整个借贷的流程，肯定需要你输入银行卡持有人的姓名、性别、身份证号码、手机号码；还要求信用卡是本人身份证办理的；并且还需要你在先前输入的银行卡上面绑定你的联系方式。不要想太多了，只要你有相关的信息，就没有问题，可以完成整个流程。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供

2024-01-20

250人看过
中国人民银行
银行借记卡可以借给别人用吗

不能。将银行卡借给他人，首先违反了中国人民银行关于银行卡的管理规定，其次如果他们拿该卡洗钱或从事其他非法交易活动，你要承担连带责任。备注：1，根据中国人民银行颁布的《银行卡业务管理办法》第五章第二十八条规定：个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。2，客户办理银行卡，就与银行双方形成了合同关系，这种合同关系是不具有转移性的，所以客户在没有取得银行同意的情况下，私自转让银行卡，意味着将自己所应承担的合同权利和义务进行了转让变更，既是违约行为也是无效行为。

2023-06-18

78人看过

夫妻共同财产
房子转赠给别人可以吗

房子可以转赠给别人。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：1、拟赠房产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）；2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议（合同）书；3、受赠人的户口及身份证明；4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。房子过户给小孩可以吗1、房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。3、虽然子女尚未成年，但赠与人的

2023-08-08

462人看过
银行贷款
银行贷款可以转借给他人使用吗?

银行贷款可以小额转借给他人使用，但是不能贷款后又高利转贷给他人的，此种情况人民法院认定转贷给他人的民间借贷合同无效，无效的合同自始没有法律约束力。一、借贷合同的无效情形合同无效是指不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力的合同是无效合同，借贷合同的无效情形：1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；4、违背社会公序良俗的。二、违法放高利贷如何处理放高利贷是违法行为，对放高利贷的处理：应认定合同无效，并可没收全部或部分本息，情节严重的，可以处以一定的罚款。如果以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，构成高利转贷罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以

2023-03-30

480人看过