父母贷款买的房子房产证能写子女名字吗-法师兄

父母贷款买的房子房产证能写子女名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 16:12:05 346 人看过

可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。

一、房产证可以写两个人的名字吗

房产证可以写两个人的名字。还没领取结婚证的，可以在领取前写上两个人的名字，算共同购买，共同拥有。先领结婚证，再领房产证的，房产证会写两个名字。签订购房合同时，需要当事人先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再带着公证协议，跟开发商签订两个名字的正式购房合同。

二、买房带父母名字,父母必须有购房资格吗

不同地区购房政策不一样，一般不管是子女出资，还是父母自己出资，都可以在办房产证时写父母的名字，只需要其中一人有购房资格即可。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。办理房产证的时候就有父母的名字在，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。加上以后，这个房产就是和父母共有的财产。

三、父母出首付、房产证没父母名字也算吗

1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

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