这段内容讲述了房地产市场中可能存在的房价操纵、交易欺诈和不良竞争等问题,包括捏造涨价信息、散布虚假信息、低价买入高价出售房屋等行为,以及使用不正当手段来招揽业务。这些行为不仅损害了市场的公平和透明,也可能导致房价的异常波动,影响消费者的利益。因此,应该引起政府和市场主体的重视,加强监管和规范,维护市场的健康和稳定。

（一）有人捏造并散布涨价信息，或者与房地产开发经营者勾结，出售房间号码，以操纵市场价格。

（二）交易当事人可能会隐瞒真正的房屋交易信息，然后以低价买入并以高价出售（租赁）房屋，从中赚取差额。

（三）为了招揽业务，有人可能会使用隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段。

【 问 法 】 中 介 捏 造 房 价 信 息 有 哪 些 ？

根据我国房地产市场的实际情况，中介捏造房价信息的行为已经引起了社会的广泛关注。这种行为不仅损害了购房者的利益，也对整个房地产市场的健康发展产生了不良影响。为了保障购房者的合法权益，我国政府已经采取了一系列措施，加大了对中介捏造房价信息的监管力度。

中介捏造房价信息的表现形式多样，常见的有如下几种：

1. 故意隐瞒房屋真实信息：中介会在房价信息中故意隐瞒房屋的实际情况，如房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向等，以达到捏造房价信息的目的。

2. 恶意炒作房价：中介会通过各种手段恶意炒作房价，如制造虚假的销售记录、夸大房屋的价值等，以吸引更多的购房者。

3. 制造虚假的房源信息：中介会在线上或线下发布虚假的房源信息，如虚构的房屋地址、面积、价格等，以达到吸引购房者眼球的目的。

4. 利用不当渠道获取信息：中介会利用不当的渠道获取房价信息，如非法获取政府发布的房价数据等，以进行捏造和炒作。

针对中介捏造房价信息的行为，我国政府已经采取了一系列法律措施。首先，政府要求中介机构在发布房价信息时，必须依据真实的房屋信息进行发布。其次，政府对中介机构进行了严格的监管，对违规行为进行查处。此外，政府还加大了对房地产市场的监管力度，限制了房价的过度炒作，以维护市场的健康发展。

总之，中介捏造房价信息的行为不仅损害了购房者的利益，也对整个房地产市场产生了不良影响。我国政府已经采取了一系列措施，加强对中介捏造房价信息的监管力度，保护购房者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。

中介捏造房价信息的行为已经引起了社会的广泛关注，政府已经采取了一系列法律措施加以监管和查处。我们应该提高警惕，避免受到虚假房价信息的影响。同时，政府也应该加强对房地产市场的监管，保障购房者的合法权益，维护市场的健康发展。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。