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领取他项权证需要带哪些东西

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 14:43:58 232 人看过

领取他项权证需要带的东西包括抵押人身份证，抵押申请表，夫妻关系证明，借款抵押合同，房屋所有权证等，银行撤销他项权证的流程是还清贷款之后去银行提出申请并办理相关手续。

一、领取他项权证需要带哪些东西

领取他项权证需要带的东西包括房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、银行丢失他项权证该怎么补办

房屋他项权证丢失办理流程：

1．需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。

2．房地产抵押权设立登记申请表原件；

3．房产档案馆查档证明原件；

4．登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；

5．房屋所有权证复印件（校对原件）；

6．抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

7．提供有关证件。

三、银行撤销他项权证流程

1．房子贷款还清最后一笔，就可以到银行，带上身份证，去银行柜台窗口说明一下，银行柜员会在系统里查询到你的贷款信息，然后拉一份最后几笔的还款清单。

2．取号，到另外窗口办理，把那个“还款清单”给银行柜员，他会给你出一份“贷款还清证明”

3．到二楼“权证管理”窗口，把贷款还清证明给柜员，核对后柜员会找出你的他项权证还有一份建行盖章的“注销申请表”一起给你

4．带着他项权证、房本、身份证、注销申请表到房产交易中心，取号，档案管理窗口办理注销，会在房本那里盖注销章

还完房贷，一身轻松。但是提醒广大“房奴”们这并不算完事，一定要记得及时去撤销他项权证，这样才算拿到了房子的完全产权，对自己的房子才有更多的支配权。

《房屋他项权证》

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