房产契税的内容有哪些-法师兄

房产契税的内容有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-08 16:05:08 124 人看过

契税是以所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应缴纳契税的范围包括：国有土地使用权转让、土地使用权转让、出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权转让、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。

房产契税缴纳需要走哪些流程

是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

所需资料：

1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。

2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

4、房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。

《契税暂行条例细则》第一条、第二条

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