公积金异地贷款手续是否难办-法师兄

公积金异地贷款手续是否难办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 20:02:50 210 人看过

公积金异地贷款政策发布实施后，仍有很多问题亟待解决。虽然这个政策出台后，很多购房者表示不用舟车劳顿回户籍地办理手续很高兴，但是有购房者担心手续是否难办。

对于此项政策，多数购房者表示支持，王先生自己在北京工作了三年，但由于家庭原因要回老家石家庄发展，如果公积金可以实现异地购房的话，回家买房可以省下不小的一笔支出。名为“Evil”的网友也表示，“这个不错，坐等下一步细节的落实和各地方公积金系统的打通，明年果断回苏州”。

对于公积金异地贷款政策的影响，此次细则的出台，对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说，有利于解决个人住房需求，沉淀的公积金资源能够得到利用。**地产首席分析师张*伟也表示，该项政策更适用于这样一些人群，在一二线城市工作并缴存公积金，但买不起当地住宅的年轻人，去三四线城市买房，可以节约一部分购房资金，从这种程度来说，对于三四线城市来说是利好消息。

但此项政策的落地仍然有几大难题待解。对于不同城市来说，公积金贷款的额度是不同的，如果是大城市工作小城市购房，实际并不一定能按照大城市缴存的比例贷款，而如果在小城市工作去大城市购房，公积金的额度又太少。因为涉及到两个城市的互认，对于很多开发商和二手房房主来说，是否接受异地贷款还不能确定。

上海易居房地产研究院副院长谈到，此项政策的实施存在两大壁垒：

一是政策壁垒，公积金归地方公积金管理中心统一调配，所以地区间协调有一定的制度障碍;

第二个是利益壁垒，有些地区的公积金是用来支持当地的住房保障和棚改房的开发贷款，每个地方政府都不希望自己的资金被他人使用。所以，公积金异地贷款想要真正落实，这两个壁垒必须要突破。

此外，也有购房者对手续办理的难度表示了担忧，能够实现公积金异地贷款当然好，但这手续办下来恐怕要费一番功夫。王先生也提到，“不清楚‘审核确认符合资格后出具证明’具体得跑多少趟，往返两地办申请，精力金钱花不少，希望流程能再简便点。”

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