房产过户需要支付契税、营业税和个税。房产过户是指在转让、买卖、赠予或继承遗产等方式下,获得房产,并前往房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的过程。房产过户有几种不同的情形,包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以房产满五年和未满五年两种情况计算,第一种情况下营业税免征,个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种情况下需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

房产过户需要支付契税、营业税和个税。房产过户是指在转让、买卖、赠予或继承遗产等方式下,获得房产,并前往房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的过程,也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房 产 过 户 的 税 收 规 定 是 什 么 ？

根据我国的《房产税法》和《契税法》等相关法律法规，房产过户会涉及到房产税和契税的缴纳。

首先，根据《房产税法》第四条，房产税以房产为征税对象，房产过户时需办理房产过户手续，并按房产原值缴纳房产税。具体税率为房产原值的一定比例。

其次，根据《契税法》第二条规定，契税的征税对象为土地、房屋权属的转移，房产过户属于土地、房屋权属转移行为。因此，在房产过户时，需要按照契税法规定缴纳契税。

综上所述，房产过户时需要按照房产税法和契税法的规定，分别缴纳房产税和契税。

房产过户需要支付契税、营业税和个税。根据房产过户的不同情形，需要缴纳的税费也有所不同。房产过户时，需办理房产过户手续，并按房产原值缴纳房产税和契税。根据《房产税法》和《契税法》等相关法律法规，房产过户会涉及到房产税和契税的缴纳。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。