夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般是由两个人协商偿还的，或者就是由离婚后取得房子产权的获得者进行偿还。一般情况下，夫妻双方在离婚时进行财产分配，如果房子的贷款在离婚之前并未偿还清楚的，都是由在离婚时房子的所属人也承担起相应的单款偿还责任。否则就是自行协商解决，解决不行的，可以请求法院进行处理。

一、夫妻双方贷款离婚时可以一方独自承担吗

夫妻双方贷款离婚时一方可以独自承担。离婚的时候有贷款可以只让一个人承担偿还债务。如果在离婚前是夫妻共同贷款，那即便夫妻离婚了，这贷款未还清的部分一般也仍然属于夫妻二人共同的债务，所以通常是需要夫妻双方共同偿还的。只是夫妻双方若进行协商、达成一致，也可以只由其中一方进行偿还。但因为银行和贷款机构都是独立的债权人，所以夫妻双方之间的约定对于银行和贷款机构一般是无效的。

二、未还清贷款离婚怎样处理

视情况而定。

1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务，一起偿还贷款的部分，离婚的时候，算是产权登记人对另一方需做的补偿。

2.假如二人结婚后一起还贷，购买的房子属于夫妻共有的财产，债务由两人一起偿还，法院可以把二人集中在一起商议定价，先把房子判给一方；并让他继续偿还剩下的贷款，再拿商议好的总价减去没有还的钱，剩余的部分就是得到房子的人需要给对方做出补偿的部分。

三、夫妻离婚房贷什么流程

夫妻离婚房贷走的流程如下：

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务；

2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还；

3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向另一方追偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。