如何进行公积金贷款购房流程-法师兄

如何进行公积金贷款购房流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:24:14 433 人看过

公积金贷款买房流程：

1、初审，住房资金管理会对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后，出具《抵押审核评估通知书》；

2、评估，申请人将《抵押审查评估通知书》带到指定的评估机构，评估购买的房屋价值。但经济适用房不需要评估；

3、审核，申请人将评估机构出具的《评估报告》和要求的初步审核材料带到贷款审核。如果合格，将发出《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》；

4、办理担保手续，申请人持有《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如选择抵押＋担保方式，担保人应出具书面担保函；如选择抵押＋担保或第三方担保方式，应向保险公司或担保机构办理委托担保手续；

5、签订贷款合同；

6、住房资金管理与受托银行签订委托贷款协议。

住房公积金贷款买房流程

（一）借款人向住房公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。

（二）公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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