什么情况下房屋登记机关不准登记-法师兄

什么情况下房屋登记机关不准登记

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:22:10 109 人看过

房屋登记机构应予以登记的条件包括：①申请人与依法提交的材料记载的主体一致;②申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;③申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;④申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。

有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;⑦法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。若房屋登记机构经审核认为不应予以登记的，应书面告知申请人不予登记的原因。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚登记
有婚姻登记机关不予登记的情况吗

有婚姻登记机关不予登记的情况。有下列情况的婚姻登记机关不予登记：1.存在重婚的情况的。2.双方具有禁止结婚的亲属关系的。3.一方或者双方没有达到法定婚龄的。4.双方不是自愿结婚的。一、协议离婚办理需要哪些手续及材料协议离婚办理需要的手续是：1.男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；2.提交相应的材料，填写离婚申请书；3.婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查；4.对于符合条件的，应当当场予以登记，发给离婚证，注销结婚证。协议离婚办理需要的材料是：1.双方的户口薄；2.双方的身份证；3.双方的结婚证；4.婚姻当事人共同签署的离婚协议书。二、女性多少周岁可以结婚女性20周岁可以结婚。办理结婚登记的程序：1、双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请；2、婚姻登记机关受理；3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准

2023-04-05

350人看过
法定结婚年龄
在什么情形下婚姻登记机关不予登记结婚

办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：（一）未到法定结婚年龄的；（二）非双方自愿的；（三）一方或者双方已有配偶的；（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的。一、办理结婚证的程序结婚证在办理之前，除了要符合法律所规定的实体条件外，还需要按照法定的程序进行申请。其中，实体条件为：结婚必须男女双方完全自愿；结婚年龄男为22周岁以上，女为20周岁以上；符合一夫一妻制的基本原则。此外结婚证的领取的程序性条件分为：(一)必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，需要带上法定的材料。(二)婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请双方当事人是否符合法定的结婚条件，应当讯问当事人的不明白之处，并作出解答。(三)登记1.予以登记婚姻登记机关经过审查程序，认为符合结婚条件的，就应即时予以登记，并发给结婚证；对离过

2023-03-07

102人看过
离婚登记
三种情况婚姻登记机关不办离婚登记

民政部有关负责人提醒办理离婚登记的当事人：有三种情况下，婚姻登记机关不受理当事人的离婚申请。按照即将施行的《婚姻登记条例》，这三种情况分别是：一、未达成离婚协议的；二、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；三、其结婚登记不是在中国内地办理的。这位负责人解释说，如果男女双方均为居住在国外的中国公民，可以到驻在国的中华人民共和国驻外使（领）馆依照条例的有关规定，办理结婚或离婚登记，而不必回到国内的婚姻登记机关登记。

2023-04-25

383人看过
小产权房
什么情况下房屋不能办理房屋确权登记?

无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用；产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。一、没有房产证的小产权住房可以过户吗小产权房没有房产证不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。二、小产权房，可以办理房产证吗小产权房不可以办理房产证。小产权

2023-02-16

229人看过

房产证
房屋登记机构不予登记的情形有哪些

房屋登记机构不予登记的情形：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的。一、办理房屋产权证明要什么流程以下为大家解答办理房屋产权证明要什么流程这个问题。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程

2023-04-01

179人看过
遗赠
房屋登记机构不予登记的情形有哪些

一、房屋登记机构不予登记的情形有哪些(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。二、申请房屋登记需要准备什么材料?1、申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。2、有下列情形之一，申请房屋登记的，可以

2023-04-16

403人看过