个人住房置业担保人需要满足五个条件：具有完全民事行为能力、在本地拥有固定住所和常住人口户口、具备履行担保责任的能力、没有未偿还的债务记录、需与债权人签订以书面形式的基本担保合同。

个人住房置业担保人需要满足以下条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.在当地拥有固定住所和常住人口户口；

3.具备履行担保责任的能力；

4.没有未偿还的债务记录；

5.需与债权人签订以书面形式的基本担保合同。

固 定 住 所 和 常 住 人 口 户 口 有 什 么 要 求 ？

根据我国《民法典》的规定，固定住所和常住人口户口在某些方面存在差异。

固定住所要求：

1. 公民在境内不得随迁子女；

2. 公民不得以任何形式非法剥夺或者限制他人居住；

3. 公民在固定住所内享有基本的居住条件，如通风、采光、排水等；

4. 公民有权对固定住所进行维护和修缮；

5. 公民有权在固定住所内自由居住，不受他人干涉。

常住人口户口要求：

1. 公民在境内具有住所地；

2. 公民在住所地享有基本的居住条件，如通风、采光、排水等；

3. 公民有权对住所地进行维护和修缮；

4. 公民有权在住所地内自由居住，不受他人干涉。

综上所述，固定住所和常住人口户口在某些方面存在差异，公民应依法合理行使权利，不得违反法律规定。

个人住房置业担保人需要满足完全民事行为能力、固定住所和常住人口户口、履行担保责任的能力、没有未偿还的债务记录以及与债权人签订以书面形式的基本担保合同等条件。固定住所要求包括公民在境内不得随迁子女、不得以任何形式非法剥夺或者限制他人居住、享有基本的居住条件、有权对固定住所进行维护和修缮、有权在固定住所内自由居住。常住人口户口要求包括公民在境内具有住所地、享有基本的居住条件、有权对住所地进行维护和修缮、有权在住所地内自由居住。因此,公民应依法合理行使权利,不得违反法律规定。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条第一款

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。