网签商品房买卖合同备案流程，在哪里签？-法师兄

网签商品房买卖合同备案流程，在哪里签？

来源：互联网时间： 2022-06-01 04:57:24 159 人看过

一、网签商品房买卖合同备案流程

网签商品房买卖合同备案流程有：

1．录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。

2．签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。

3．备案赋码。核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。

4．网签备案信息载入楼盘表。

二、网签商品房买卖合同在哪里签

网签商品房买卖合同是通过网络签订的，当事人可以通过签确认书来确定合同是否成立。双方当事人想通过网络签订合同的，为了不发生不必要的纠纷，双方当事人可以要求签订确认书，当事人在签订确认书时，该合同就可以成立了。总的来说，房屋网签合同就是在网络上签订合同，这个是容易发生纠纷的，为了避免纠纷，可以签合同确认书，这样就可以避免一些不必要的纠纷。

三、网签后一直没有备案应该怎么办

网签后一直没有备案可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

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