在将房屋赠与未成年孩子之前,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,赠与人可以随时撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
在将房屋赠与未成年孩子之前,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,赠与人可以随时撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
未 成 年 子 女 能 自 己 处 分 房 屋 吗 ?
父母是否可以随意处分未成年子女的财产是一个值得关注的问题。根据民法典规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。因此,父母不可以随意处分未成年子女的财产。
然而,在某些情况下,父母处分未成年子女名下的房产可能是有效的。比如,父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等,这些行为是有效的。
总之,父母不可以随意处分未成年子女的财产,但在某些情况下,处分未成年子女的财产可能是有效的。
在将房屋赠与未成年孩子之前,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,赠与人可以随时撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。但在某些情况下,父母处分未成年子女名下的房产可能是有效的,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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