林芝XX税如何计算-法师兄

林芝XX税如何计算

来源：互联网时间： 2023-02-28 19:02:12 472 人看过

两种方法：

（一）从价计算应纳税额的计算公式：

应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%

（二）从租计算应纳税额的计算公式：

应纳税额=房产租金收入×12％

要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

计税依据

（一）以房产的计税余值作为计税依据：

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

1．投资联营的房产

以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。

2．融资租赁房屋

融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法：

（一）从价计算应纳税额的计算公式：

应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%

（二）从租计算应纳税额的计算公式：

应纳税额=房产租金收入×12％

要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

计税依据

（一）以房产的计税余值作为计税依据：

1．投资联营的房产

以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。

2．融资租赁房屋

融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房屋出租的租金内涵不同，且租赁期满后，当承担方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权要转移到承租方，这实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

车船税
林芝车船税征收规定指南

车船税是以车船为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收的一种税。本文为您介绍了林芝车船税征收标准及征收范围的相关信息，希望对您有帮助最新消息：乘用车(核定载客人数9人(含)以下)：1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆60元至360元;2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至540元;3、排气量为1.6升至2.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆360元至660元;4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆660元至1200元;5、排气量为2.5升至3.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆1200元至2400元;6、排气量为3.0升至4.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆2400元至3600元;7、排气量为4.0升以上的乘用车，年基准适用税额为每辆3600元至5400元。商用车：商用车客车，每辆年

2023-05-29

264人看过
医疗保险
林芝少儿医保要如何办理绑定

**少儿医保怎么办理绑定?方法有三种，网上办理，登陆网站自行办理;窗口办理，前往林芝医保局窗口申请办理;医保办办理，前往医院医保办刷卡关联。网页办理在林芝医保局网站或社保部门医保费用审核报销窗口刷卡关联。具体操作如下：授权人(即被刷卡人)本人提出申请并填写《红河市社会医疗保险个人账户家庭成员关联申请表》-工作人员核对授权人本人身份证并留存复印件-登陆内部业务网-选择“审批和报销管理”-选择“家庭通道绑定”-刷授权人的卡-提交-输入被授权人(即使用人)的社会保障卡号-选择亲属关系-确定绑定，即完成关联。医保办办理在医院医保办，通过网上医院刷卡关联。具体操作如下：授权人(即被刷卡人)本人提出申请并填写《林芝市社会医疗保险个人账户家庭成员关联申请表》-工作人员核对授权人本人身份证并留存复印件-登陆网上医院-选择“基本管理”-选择“家庭通道绑定”-刷授权人的卡-提交-输入被授权人(即使用人)的社会

2023-05-08

124人看过
罚金
迟交税金如何计算罚金如何计算？

一、迟交税金如何计算罚金企业晚缴迟缴税款从滞纳款日起，应按日计算缴纳滞纳税款千分之二的滞纳金。如有特殊情况可向有关部门申请缓交，但不得超过3个月。相关条例如下：(一)纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人、代征人未按规定期限解缴税款的，除按税务机关确定的期限缴纳或者解缴税款外，还应从滞纳款之日起，按日计算缴纳滞纳税款千分之二的滞纳金。中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处以二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据《征管法》第六十二条，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期

2023-06-02

326人看过
工程造价
建筑税如何计算？

本文介绍了建筑业在实施营改增改革后，工程费用将按照“价税分离”的方式进行计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主材价差、主材费（或未计价装置性材料费）之和，各费用项目均以不包含增值税进项税额的价格计算，并以此为基础计算计入建筑安装工程单价的增值税销项税额。建筑业在实施营改增改革后，工程费用将按照“价税分离”的方式进行计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主材价差、主材费（或未计价装置性材料费）之和，各费用项目均以不包含增值税进项税额的价格计算，并以此为基础计算计入建筑安装工程单价的增值税销项税额。水利水电工程如何计算税前工程造价？根据《水利水电工程工程造价管理规定》第六条，水利水电工程可以按照经批准的施工图预算造价计算税前工程造价。因

2023-08-21

311人看过

离婚登记
林芝离婚登记

离婚登记程序：初审→受理→审查→登记(发证)1、受理离婚登记申请的条件：(1)婚姻登记处具有管辖权;(2)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(3)双方均具有完全懂事行为能力;(4)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(5)当事人持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证;(6)当事人提交2张2寸单人近期半身免冠照片;(7)当事人持有本人的常住户口簿和居民身份证;2、受理离婚登记申请，按照下列程序进行：(1)检查是否符合离婚登记申请条件;(2)向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件;(3)询问当事人的离婚意愿以及离婚协议内容意愿;(4)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书;(5)夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人;(6)经审查符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处

2023-05-29

170人看过
个人所得税
税款计算：如何计算每年14000元的税款？

应纳税所得额＝月度收入－5000元（起征点）－专项扣除（三险一金等）－专项附加扣除－依法确定的其他扣除。个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税。一次性奖金7万扣多少税按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：应纳税额＝全年一次性奖金收入适用税率－速算扣除数居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五

2023-07-03

237人看过