宅基地房屋遗赠扶养协议
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-17 17:45:32 73 人看过

甲方(遗赠人、被扶养人):

性别:

出生日期:

住址:

身份证号:

乙方(受赠人、扶养人):

性别:

出生日期:

住址:

身份证号:

甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方,并由乙方承担扶养甲方义务;乙方愿意承担扶养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产,为此,就遗赠扶养相关事宜,在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议,双方共同遵守:

第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方:

(1)房产:

(2)机动车:

(3)存款:

(4)其他财产:

第二条乙方扶养义务的约定

乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等扶养义务,扶养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助,精神上给予慰藉。具体为:

饮食安排:乙方负责甲方一日三餐,饮食上应照顾甲方年纪和习惯。

生活安排:保证甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费元。

医疗安排:甲方生病应及时安排治疗,住院等医疗费用由乙方承担。同时乙方应于每月十日前给付甲方医疗补助费元。其他安排。

第三条遗赠财产所有权的转移

乙方在甲方生前不得转移、处置甲方个人财产,乙方应在甲方去世之后30日内办理遗赠财产的所有权转移手续。不需办理财产所有权转移手续的,乙方占有即视为已取得遗赠财产。

第四条遗赠财产的保管、管理和维护责任

甲方应负责对遗赠遗产的保管和维护责任,不得单方处置上述第一条列明遗赠的财产(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)。遗赠的财产损坏或者甲方单方处置给第三方,乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回的,乙方有权终止协议。

因管理遗赠财产发生的费用以及遗赠的财产确需维修的,首先从甲方财产中支付,甲方财产不足于支付上述费用的,由乙方承担。

第五条丧葬事务办理及费用承担

甲方过世后的丧葬事务由乙方负责,乙方应当按照当地政策和风俗办妥甲方丧葬事务。办理甲方丧葬事务的费用首先由甲方去世后留下的财物支付,不足部分由乙方承担。

第六条遗赠扶养协议的执行

甲乙双方一致同意指定村民委员会(居民委员会)负责监督本协议书的履行。

第七条本协议的解除

双方协商一致可以解除本协议;一方当事人无正当理由拒绝履行协议内容,另一方可以解除本协议。如果乙方在甲方生前未经其同意处置(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)甲方的个人财产,甲方有权解除该协议。第八条违约责任

1、甲方单方处置遗赠的财产导致本协议解除,乙方有权要求甲方退还已支付的扶养费;

2、乙方无故不履行扶养义务导致本协议解除,不得享有受遗赠的财产,已支付的扶养费也不予退回。第九条本协议自签订之日成立,自公证之日起生效。

第十条本协议一式三份,具有同等法律效力;甲乙双方各执一份,市公证处办事处留存一份。

第十一条本协议其他未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(签字):乙方(签字):签订日期:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 19:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多遗赠相关文章
  • 遗赠扶养协议房屋契税需要交纳吗
    需要交纳契税,我国法律上明规定对于遗赠抚养行为继承房地产,根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。一、遗赠房产过户所需材料1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明:(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:(3)户口簿或其他可以证明被
    2023-06-28
    140人看过
  • 民法典遗赠扶养协议
    一、民法典中对于遗赠扶养协议民法典第一千一百五十八条规定:“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”遗赠扶养协议相较于遗赠,虽同有遗赠两个字,但法律意义却完全不同。首先,遗赠扶养协议是双方当事人相互协议的结果;而遗赠则只需遗赠人单方作出意思表示即可。其次,遗赠扶养协议在双方签订好遗赠扶养协议时即可发生法律效力;而遗赠则需要待遗赠人去世后才发生法律效力。第三,遗赠扶养协议的双方当事人均负有法律义务,即扶养人有负责受扶养人生养死葬的义务,受扶养人有将自己的财产遗赠给扶养人的义务;而遗赠中,除非设定了受遗赠人的义务,否则受遗赠人不负义务。第四,遗赠扶养协议约定的是一种对价的法律行为,扶养人没有尽到对受扶养人生养死葬的义务,就无法得到受扶养人的财产;而遗赠即便设定了一定的义务,也不是对价义务,并且设定的义务不得超过以后可能获得的财产利益。基于遗
    2023-04-23
    150人看过
  • 协议内容:遗赠与扶养
    遗赠扶养协议特点如下:1、协议应当由当事人协商一致,自愿订立;2、遗赠扶养协议具有有偿性,承担生养死葬义务的当事人享有受遗赠的权利;3、受遗赠的一方当事人应当是继承人以外的组织或者个人。根据相关法律规定可知,遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议是继承吗?遗赠扶养协议是继承吗遗赠扶养协议是遗赠人与受益人之间就遗赠人的生、死、死、葬承担义务的协议。遗赠协议是平等、补偿、相互权利和义务的民事法律关系。遗赠扶养协议是我国《民法典》确立的一项新的法律制度,是我国遗赠制度的新发展。扶养对象必须是法定继承人以外的公民或者集体组织。受扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。扶养人或者集体组织无正当理由不履行扶养义务,不能享有遗赠权
    2023-07-12
    112人看过
  • 遗赠扶养协议和以地抚养协议规定是什么?
    遗赠扶养协议和以地抚养协议规定是公民和组织或者是公民和公民之间所签订的关于抚养与继承方面的规定协议。具体规定如下所属:1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务,或者以非法手段谋取被扶养人的财产,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务,致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时,
    2023-02-28
    171人看过
  • 遗赠和遗赠扶养协议是一回事吗
    遗赠与遗赠扶养协议不是一回事,虽然遗赠扶养协议与遗赠都是财产所有人对自己的财产在生前作出处分,在死后实现财产所有权转移的行为,但是两者有以下的区别:1、遗赠扶养协议是双方法律行为,而遗赠是单方法律行为。遗赠扶养协议采用合同形式,而遗赠的意思表示采用遗嘱形式。2、遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合,而遗赠属于死后生效的行为。3、遗赠扶养协议中的扶养人必须是有民事行为能力人或集体组织,而遗赠中的受遗赠人可以是有民事行为能力的人,也可以是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。4、遗赠扶养协议属于有偿的行为,遗赠是无偿的行为。5、《民法典》中关于受遗赠人以及遗赠扶养协议中扶养人接受、放弃权利的规定不同。咋一看,遗赠其实与遗嘱有点类似,而在生效的条件要求上,也能体现这点。要知道,在遗赠的时候,需要受遗赠人在规定时间内,明确表示自己是否接受遗赠,因为遗赠本身也是双务合同的一种,若没有作出明
    2023-03-06
    426人看过
  • “遗赠扶养协议”引发房产纠纷
    为老有所养,安度晚年,一老汉生前将位于市城南新区伍佑街道的一处房产遗赠给扶养他8年的保姆。老汉的直系亲属认为该房产系祖产,老汉擅自做决定侵犯了他们的合法权益,遂诉至法院,请求对该房产依法分割,房屋产权归他们所有。近日,亭湖法院对此案作出审理。(文中人物均为化名)房产遗赠保姆坐落于城南新区伍佑街道的一处房产,原系邓氏夫妇(已去世)共有。1987年,因该房屋出租给他人引发纠纷,原市郊区人民法院及市中级人民法院审理后均认定房屋系祖产。1997年房屋土地普查,因邓大昌一人长期居住在该房屋,作为共有财产的代表人,房产登记在邓大昌名下,并领取了房产证、土地证。2007年5月,邓大昌订立遗书一份,载明房产系祖产,产权未分割,若出售按子女6人平分。邓大昌与妻子未生育子女,妻子去世后,生活一直由保姆陈莲照顾。2007年8月,为老有所养,安度晚年,邓大昌与陈莲签订《遗赠扶养协议》一份。2010年11月7日,邓
    2023-06-08
    410人看过
  • 遗赠扶养协议房产过户时限
    一、遗赠扶养协议房产过户时限按照协议规定的时限来过户。(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。二、怎么写遗赠
    2023-06-11
    130人看过
  • 签订遗赠扶养协议的注意事项,遗赠扶养协议无效的情形
    一、签订遗赠扶养协议的注意事项订立遗赠扶养协议的注意事项有:1.扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。2.内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。3.遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提供有效的证明文件。4.扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。二、遗赠扶养协议无效的情形遗赠扶养协议无效的情形有:1.无效遗赠扶养协议导致的失效。2.遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效。3.违背遗嘱人真实意愿导致的失效。4.多份遗嘱内容冲突导致的失效。5.遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效。6.对不属于自己财产的无效处分导致的失效。7.违反强制性法律规定导致的失效等。三、遗赠扶养协议和遗嘱哪个优先遗赠抚养协议优先于遗嘱。同一遗产在遗赠扶养协议和遗嘱中有约定,按遗赠扶养协议的约定继承。被继承人订立
    2023-04-23
    407人看过
  • 农村宅基地上房屋可以遗赠吗,农村宅基地房屋归属权
    一、农村宅基地上房屋可以遗赠吗农村宅基地上房屋可以遗赠,但是赠与人只能是同村村民。虽然宅基地上房屋可以进行继承,但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可,并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。宅基地使用权具有强烈的人身依附性,其设定是为了给农民基本的生活资料和生活保障,实现居者有其屋的目的。因此,为了避免农村房地资源的流失,不具有本村集体组织成员身份的非亲缘关系人,不得通过遗赠的方式取得农村房屋的所有权和宅基地使用权。二、农村宅基地房屋归属权农村宅基地房屋和自留地、自留山,属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。三、农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷
    2023-06-22
    52人看过
  • 扶养遗赠协议算合同吗
    遗赠扶养协议是合同,但遗赠扶养协议应为财产合同而非身份合同。遗赠扶养协议,是指公民与扶养人、集体所有制组织订立的有关扶养、遗赠的协议。订约人一方是公民,另一方是扶养人或者集体所有制组织。一、合同纠纷起诉注意事项(一)案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。(二)法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。(三)立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序,与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序,拖延审判的期限,以取得对自己最有利的结果。(
    2023-03-30
    355人看过
  • 遗赠人扶养协议一般几份
    一、遗赠人扶养协议一般几份?遗赠扶养协议一般就是一式两份,但需要满足以下条件才生效:1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;2、当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;3、遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;4、财产为特定的、不易灭失;5、遗赠人的债权债务有明确的处理意见;二、遗赠扶养协议公证的流程是什么?1、当事人向公证机关提出办理公证的要求。2、申请办理公证,应当符合下列条件:(一)申请人与申请公证事项有直接利害关系或者其他法律上的联系。(二)申请公证的事项无争议。(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围。(四)申请公证的事项属于本公证处管辖。对符合上述条件的申请应予受理.对不符合条件的申请,不予受理,或告知当事人到有关部门及有管辖权的公证处办理。3、对申请公证的当事人的资格、申请公证的民事关系、民事行为和其他事实材料的真实性、合法性的审定、核实过程
    2023-04-16
    210人看过
  • 签了遗赠扶养协议房产能卖吗
    1、签了遗赠扶养协议后房产就不可以再卖给别人了,遗赠扶养协议是互享权利互负义务的,如果遗赠人处理遗赠扶养协议中的财物导致其不能履行义务,扶养人可以解除遗赠扶养协议,要求遗赠人支付供养费用。2、扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议,扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。二、遗赠扶养协议的法律特征有哪些?(1)扶养协议是双方法律行为,必须在协议双方当事人之间达成一致。(2)遗赠扶养协议是有偿法律行为,双方当事人都承担一定的权利。(3)遗赠扶养协议自签订时生效,如撤销、变更遗赠扶养协议必须经当事人双方协商一致。(4)遗赠扶养协议是要式法律行为,应以书面形式订立。(5)扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议,扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,
    2023-06-29
    58人看过
  • 遗嘱和遗赠扶养协议的不同点
    遗嘱与遗赠扶养协议的区别如下:1、受让主体不同,遗赠扶养协议的受让人必须是法定继承人以外的自然人、国家和其他社会组织,遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,必须是自然人;2、指向的对象范围不同,遗赠扶养协议的对象只包括财产权,不包括负面财产义务,但遗嘱执行不得妨碍遗赠人依法缴纳的税款和债务的清偿,继承的对象不仅包括财产权利,还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。遗赠扶养协议与遗赠的区别遗赠协议与遗赠的区别在于遗赠扶养协议是双方法律行为,而遗赠是单方法律行为;遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合,而遗赠属于死后生效的行为。遗赠指人用遗嘱的方式将其的一部分或全部,于死后赠给国家、集体和法定继承人以外的人的一种法律制度。遗赠扶养协议指公民与扶养人或集体所有制组织订立的有关扶养人或集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务、享有受遗赠的权利的协议。遗
    2023-07-04
    121人看过
  • 遗赠扶养协议抚养人为弟媳妇
    遗赠抚养协议在本质上属于合同的一种,自协议成立之日起就开始发生法律效力。当协议的一方当事人死亡时,因遗赠抚养协议具备人身依附性质,所以此类协议的权利义务应该随着主体的死亡而自然终止。在实践当中,抚养人签遗赠抚养协议死亡的,参照解除协议处理,给予抚养人的继承人一定补偿。一、解除遗赠扶养协议的条件1、双方协商同意,致协议解除。如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化(包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力),一方当事人有正当理由,可以要求双方协商解除协议。如系遗赠人提出解除协议的,遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿;如系扶养人提出解除协议的,遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。2、一方无正当理由不履行,致协议解除。扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议,扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费一般不予补偿。遗赠人无正当理由不履行,致协议解
    2023-06-22
    119人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗赠
    词条

    遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>

    #遗赠
    相关咨询
    • 扶养协议能否赠与农村宅基地呢?
      新疆在线咨询 2022-05-11
      遗赠扶养协议不能遗赠宅基地,我国规定宅基地使用权不是遗产不能继承,而且只有本集体成员的身份才可以有使用权。农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承,根据地随房走,继承了房屋也可以当然占有该房屋范围之内的土地。只是由于我国多数地区房产管理部门不为农村宅基上的房屋办理房产证,土地证是农村宅基地上证明村民房屋所有权的唯一法律凭证。如果今后遇到拆迁,可能只有房屋补偿,没有宅基费给付。
    • 遗赠遗赠协议范本(一)遗赠扶养协议
      江西在线咨询 2022-04-07
      遗赠扶养协议遗赠人:_______,男,___岁,___省___县人,住___县___乡___生产队,农民。扶养人:_______,男,___岁,___省___县人,住___县___乡、___生产队,农民。家中无人照料,长期以来依靠_________照顾。经双方邀约,愿意遗赠扶养协议,并请________代书,双方承诺履行以下协议:一、_______愿将自己的房___间,建筑面积为________
    • 遗赠扶养协议是否无效?遗赠扶养协议如何行
      山西在线咨询 2022-11-03
      遗赠扶养协议在受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,没有表示的失效,其财产按照法定继承办理,分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    • 遗嘱扶养赠与协议
      陕西在线咨询 2023-04-02
      签订遗赠扶养协议,其目的在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人,以及无独立生活能力老人的生活得到保障。在签订遗赠抚养协议时,应注意以下几点: 一、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。 被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。 二、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。 1.扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有
    • 关于扶养遗赠协议
      黑龙江在线咨询 2023-06-28
      遗赠扶养协议的效力: (1)遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。 (2)遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。 (3)遗赠扶养协议签订后,遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。