房子贷款还不起银行怎么处理-法师兄

房子贷款还不起银行怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-09 13:06:26 272 人看过

一、房子贷款还不起银行怎么处理

1．电话和短信催收。针对贷款人短期的逾期行为，银行一般会进行电话提醒，告知贷款人欠款事项，催促贷款人即时还款。

2．上门催收。如果贷款人在电话催收后仍不还款，或者躲避还款的，银行将派专人上门催收。

3．外包催收。对于逾期时间超过半年的贷款，银行可能会委托给专门的催收公司进行催收。

4．法院起诉。对于无法催回的贷款，银行将向法院起诉，要求对贷款人强制执行还款。

二、房子贷款还不起了怎么办

1．如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们。

2．要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。

3．房子转让或出售。如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前，用户可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

三、贷款还不起会坐牢吗

单纯欠银行钱不还的话，是属于民法管辖范畴，是不需要坐牢的，顶多就是把自己家产全部赔上而已。私人企业的这种情况，那其实是银行审核的问题。一般来说，如果没有等值抵押的情况下，银行会追加有担保能力的第三方担保。如果这些都没有落实，贷款就发放出去了，那后面就要看情况了：如果企业的相关人员存在贿赂行为，那可以行贿罪起诉，这是要坐牢的。银行人的相关人员没有按规章审批，如造成重大损失，也是要坐牢的。但总之一句话，单纯欠银行钱还不起这一项属民法范畴，是不需要承担刑事责任的，通俗地说，是不会坐牢的。

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