小型中介现关门潮

人员流失太大，做不下去了!在手下经纪走光光后，广州黄埔区丰乐中路一家中介老板在还有两年才满租约的情况下，提前关闭了这里的门店。

店老板李先生说，其公司目前总共有12家分店，正常情况下门店本该有10多人，但限购后市道不好一直只能招到五六个人，只好关掉这家门店，将人员分流到其他分店。记者走访发现，仅这条长不足600米的路，7家中介中便有3家或关门或易主。

别提了，别来打击我。在限购前拥有多家中介的华红置业有限公司老板叶先生，叹息房价这么贵怎么卖得动。他说，生意淡了，可铺租还很贵，每月要七八千元，无力维持，只好将四五家店全部关门。

在他关门之后，森鸿中介盘下他的门面，继续营业。

而在越秀区东兴南路3号01铺，今年3月以前，这里还是辉红地产的门店。不少经纪人员经常站到店外，招徕过往客人。如今从这里路过，仍是有很多中介站到街上，或到广铁一中附近举牌。但仔细一看，才发现这里已悄悄易主为炜烨地产。

天河区员村美林海岸椰林路56号，翔隆房地产代理有限公司大门紧闭，人去楼空。室内一盆植物仅剩顶部一抹绿。玻璃门面上原贴的房源信息部分被撕下，室内一片狼藉，门店上贴着旺铺招租。

满堂红研究部高级经理周某说，其公司今年以来，已陆续在白云、番禺、花都、萝岗、黄埔及市中心新张了20多家门店，大都是一些只有一两家店的小中介关闭之后，我们前去租下门店继续经营的。这意味着，目前起码已有20多家中介关闭。

记者实地走访发现，目前出现中介关门的区域有天河区珠江新城兴盛路、美林海岸椰林路;海珠区新港中路;黄埔区丰乐中路;越秀区东兴南路;白云区京溪路和沙太路等区域。至于足迹未至的地方有多少中介倒闭，就不清楚了。

业内人士

中介关门潮6月或更严重

置家地产总经理张某荣认为，目前中介出现关门潮还不算厉害，6月20日以后才能见到更多的中介关闭。他说，5月份中介的业绩差，大多中介普遍5月份的薪水集中在6月20日以后发放，缴铺租水电等，如果5月盈利不好，届时便会感到捉襟见肘，压力大，从而或会扛不住而关门。

张某荣认为，类似低迷期或还会持续3个多月，可能要到9月底或10月政策完全消化后，才会有回暖迹象。

合富置业首席分析师龙某说，目前二手楼市平稳，楼市处于观望期，导致5月份成交量下降得非常厉害，其司5月份业绩只有去年同期的七八成。他说，广州外来人口多，刚性需求买房者多，一年成交七八万套是正常范围。但以目前成交量看，这不是一个正常现象。