买卖合同违约金的范本
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-30 20:41:34
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甲方(出卖人)：****都城物业*展有限公司
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区xx单元xx房业主
鉴于：
1、xxxx年xx月xx日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：xxxxxxxx)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币xxx元。
2、甲方应于xxxx年xx月xx日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xxxx年xx月xx日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xxxx年xx月xx日。
5、乙方已于xxxx年xx月xx日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，甲方逾期交房xx日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币xxx元。
7、甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
（1）甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币xxx元，于xxxx年xx月xx日前以现金方式一次付清。
（2）乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
（3）乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
（4）本协议自双方签字盖章之日起生效。
（5）本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，均具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
______年_____月_____日
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