甲方(出卖人):****都城物业*展有限公司
乙方(买受人):****劲松路甲1号松华园小区xx单元xx房业主
鉴于:
1、xxxx年xx月xx日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:xxxxxxxx),乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币xxx元。
2、甲方应于xxxx年xx月xx日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自xxxx年xx月xx日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xxxx年xx月xx日。
5、乙方已于xxxx年xx月xx日办理了入住手续,接收了商品房。
6、自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,甲方逾期交房xx日,对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币xxx元。
7、甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行
(1)甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币xxx元,于xxxx年xx月xx日前以现金方式一次付清。
(2)乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
(3)乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
(4)本协议自双方签字盖章之日起生效。
(5)本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,均具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
______年_____月_____日
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房屋买卖合同范本中的违约金是什么意思西藏在线咨询 2022-04-29房屋买卖合同违约金的标准: 在房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。