租房纠纷怎么解决-法师兄

租房纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2023-04-19 18:10:16 88 人看过

不管是发生哪种纠纷，都需要选择适合的方式来解决:

1、双方当事人协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决

法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决问题

仲

裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自

愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若

当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同

无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或

者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

训诫
家庭房产纠纷怎么解决，家庭房产纠纷怎么解决?

办法如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

2023-04-15

142人看过
房屋装修
警察能否解决房租纠纷？

一般不会管。可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做调解工作。当房屋发生纠纷时，房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以去法院进行起诉。房租纠纷中门能拆除吗发生房租出租装修纠纷时，经出租人同意可以拆除房门。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2023-07-07

316人看过
房屋转租
房屋转租如何解决纠纷？

房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、租房签合同不到期不退押金也不退钱怎么办租房未到期不退押金的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时可能会被扣除。二、四s店违约怎么办四s店违约可以按照合同约定赔偿。合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，那么可以要求对方承担违约责任，关于违约金数额问题按双方在合

2023-04-06

274人看过
仲裁机构
租房如何与中介解决纠纷

与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决，协商不成的，可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。一、未到期劳动合同纠纷怎么处理单位可以通过以下方式来处理未到期的劳动合同纠纷：1、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；2、调解。当事人协商不成，可以要求有关机构调解；3、仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼。如合同中没有订立仲裁条款，也没有达成仲裁协议，可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、施工合同争议解决方式有什么合同纠纷后可以采取以下处理方法：在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式。如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，可以要求上级机关进行调解。合同当事协商不成、不愿调解的，可

2023-02-04

338人看过

仲裁委员会
打12315可以解决租房纠纷吗

租房纠纷一般不可以打12315维权。租房纠纷可以通过协商、调解、诉讼。仲裁的方式解决。如果租房纠纷涉及到中介公司违约行为，还可以到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门举报。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。东西买贵了打12315有用吗1、如果销售商不存在欺诈，隐瞒商品质量问题、瑕疵等致商品不能使用情况的，不属于侵犯消费者权益行为，即使拨打12315，工商部门也无法进行处理。2、除实行政府管控商品外，其他商品定价由市场自由决定，在购买时只要不是销售商恶意行为造成消费者以高价购买商品的行为，都属于不违法行为，消费者可以自行和销售商协商退换货。可以试试价

2023-08-10

68人看过
违约金
租房违约金纠纷：解决策略

租房中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。根据相关的法律规定，在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。房东违约不租房了，怎么办房东违约不租房了的处理方法如下：租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付

2023-07-03

98人看过
继续履行
房地产租金支付纠纷解决

租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

2023-05-01

190人看过
承诺
简化版：如何解决租房纠纷？

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。如何避免二房东租房纠纷二房东怎样避免和处理纠纷1．一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。2．租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。3．合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对自己的保障。4．要是准备退房时，一定要让他过来把东西结算清楚，而不是让他偷偷和原房东结算。注意事项目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜

2023-07-12

393人看过

违约金
解决租房押金纠纷的支出

租房押金纠纷属于财产类纠纷，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；10．超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。怎么处理租房押金纠纷租房押金纠纷处理方式如下：1．因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；2．因房东原因

2023-07-04

113人看过
公房
关于公房承租与纠纷解决

关于公房承租与纠纷解决缘起：近一段时间来，有不少当事人到我们所咨询与公房租赁有关的法律问题。所咨询的法律问题具有高度的相似性，基本的情况是：父亲或母亲承租了单位的或其他的公房并长期居住。子女（一般在三个以上）最初和父母居住在一起，长大成家后陆续搬出公房到其他地方居住。买不起房的子女则一直和父母居住在一起，也有子女虽然买了房但还居住在父母承租的公房里的。还有父母已过世，子女中一人或数人继续居住在公房中并按期缴纳房租，但一直没有到房管所变更承租人的姓名的。随着现在北京城市建设的迅速发展，以前承租的公房很多都面临拆迁的问题，而根据北京市相关规定，承租公房被拆迁的，承租人可以得到一笔数额不小的补偿。同时，最初承租公房的这辈人基本上也到了生命的晚年。这样一来，公房租赁、拆迁、拆迁补偿、继承、婚姻、家庭等法律问题纠缠在一起，产生了十分复杂的家庭纠纷，严重影响家庭和谐和首都社会的稳定。据我了解，这种问题

2023-04-22

173人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉状怎么写以及解决纠纷的方式

写房屋租赁纠纷起诉状要包括原被告的身份信息，诉讼请求，事实理由，相关的证据证明等交由不动产所在地的人民法院，租房纠纷解决的方式包括协商、诉讼或者仲裁。一、房屋租赁纠纷起诉状怎么写写房屋租赁纠纷起诉状一般包括原告，被告，诉讼请求，事实和理由几个部分。原告写起诉讼方的信息，被告写诉讼相对方的信息，你的具体要求写在诉讼请求里，可以用序号排列。事实和理由写你纠纷形成的具体的经过，及诉讼请求的依据。二、房屋租赁合同纠纷解决方式房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个：1.合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生；2.可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定的程序，即在调解过程中，可以随时通知当事人，调解场合、调解次数、调解方式都不受限；3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。法院在案件审理中

2023-06-04

225人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷租赁合同怎么解决

可以采取下列方法来应对拆迁过程中租赁合同纠纷：1、当事人在和平、友好的前提下进行协商；2、根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；3、依法向法院起诉，由法院先行调解或者予以判决。一、劳务合同纠纷如何解决？劳务合同纠纷的处理方式如下：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、合同纠纷如何起诉合同纠纷的起诉

2023-02-13

268人看过

仲裁机构
怎样解决租金支付纠纷

解决租金支付纠纷：1、租赁双方同意承租人及时支付租金，或出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；2、比前一种情况更进一步。在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还在分清责任的前提下解决了违约责任问题，并继续履行租赁合同。解除租赁合同。这主要是因为双方失去继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉终止租赁关系。租房出现租金支付纠纷怎么办1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在

2023-07-21

264人看过
房屋租赁纠纷
合同到期房屋租赁纠纷怎样解决

个人房屋租赁合同到期，即意味着合同终止，租赁关系结束。这时候，想要解决个人房屋租赁合同到期纠纷，可由房主和房客按照平等自愿、协商一致的原则决定是否续租等事项；能协商一致即续租，不愿意协商或经协商不能达成一致，就不续租。实在不行，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。如果是因装饰物引起纠纷的，若是征得出租人同意或按合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物的现价值进行评估，其装修物的损失根据双方违约责任的大小来分担。若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有。怎样解决经济合同纠纷解决经济合同纠纷的方法是谈判、调解、仲裁和诉讼。选择合适的

2023-08-05

94人看过