公有住房租赁合同能出租吗-法师兄

公有住房租赁合同能出租吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 04:02:25 358 人看过

一、公有住房租赁合同能出租吗

公共租赁房不得进行转让或租赁。

如承租方出现以下任何一种情况，将被强制要求归还该公共租赁房：

1．将公共租赁房转借他人使用、转租给第三方或未经许可擅自更换所租赁的房屋；

2．擅自更改所租赁的公共租赁房的用途；

3．对所租赁的公共租赁房进行破坏性改造或擅自进行装修，且拒绝恢复原有状态；

4．在公共租赁房内进行非法活动；

5．没有合理原因而连续六个月以上未使用该公共租赁房。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款《经济适用房管理办法》第三十七条

单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。

二、股东交的房租可以算投资款吗

根据我国《中华人民共和国公司法》所明文规定，不出意外情况下，公司的股东们可通过货币资本形式或者具有现金价值且被法律充分保护和保障的实物资产、知识产权以及土地使用权等多种非货币性质的财产来进行出资。

其中包括但不仅限于一些由国家法律法规明确限定不能够用来进行出资的财产，这些类型的资产是不允许被列入到资金注入中的。

因此，假设在得到各合伙人的一致认可后，是有可能以租赁业务产生的租金作为股东资本的。

《民法典》第七百零三条

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