继承的房子买卖有时间限制吗-法师兄

继承的房子买卖有时间限制吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:44:36 119 人看过

继承的房子买卖没有时间限制。继承取得财产的，财产转让后可以出售，继承财产不需要纳税。只要继承的财产转让，权利人就有权处置，可以自由买卖；继承取得的房产，需办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋所有人以继承人的名义转让给继承人后，该房屋在法律上属于继承人。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿占有、使用、收入、处置房屋。

一、老人去世房子可以卖吗

不可以。只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的，记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。

二、夫妻一方去世,另一方有权处置房产吗

夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：

1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。

2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承：

(1)去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时，那么活着的一方继承后也有权支房产进行处置；

(2)去世方所占有的全部或部份份额有其它人(如：去世方的子女、父母)继承时，则房屋答出售需要其它继承权利人同意。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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