房产证上两个名字谁是户主？-法师兄

房产证上两个名字谁是户主？

来源：互联网时间： 2022-06-28 23:26:14 477 人看过

一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。房产证上两个名字谁是户主？的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条？

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条？

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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