小区水压不够没水是物业的责任吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 11:42:56 328 人看过

供水设备维修不是物业的服务范围,物业没义务解决。

一、业主是否可以起诉物业公司

物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;

维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。

《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。

二、物业的职责范围有哪些

物业的职责范围如下:

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;

2、公共绿化的维护;

3、公共区域环境卫生的维护;

4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;

7、物业服务档案和物业档案的保管。

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

三、物业服务内容有什么

物业服务内容有以下三点:

1、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作;

2、物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定;

3、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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