卖房者不迁出户口怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-04 21:31:23 479 人看过

卖房者不迁出户口不能诉讼,不属于法院的管辖范围。迁出户口涉及行政部门的审批,属于行政机关的职权范围,办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时,才能依法定程序为其办理户口迁出手续。

一、落籍都需要什么手续

户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持有关证明证件到其户口迁入地派出所进行办理;办理市外户口迁出,应持相关证明证件到其户口所在地派出所办理。

二、户口迁移证怎么才能办理

户口迁移证是是公民的户口所在地变动时,由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由于个人原因要办理户口迁移手续的,要持户口薄、身份证以及迁移事由的相关证明,迁入地户籍主管部门审核签发准入证,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证。户口迁移证办理流程:1.携带资料申请;2.迁入地审核;3.迁出地审核;4.核发户口迁移证。

三、离婚后小孩户口怎么迁移到女方户口上

离婚后孩子户口迁移手续:大人带身份证和户口本原件、法院判决书,到居委会和派出所申请办理小孩投靠手续,派出所开出准迁证,然后带上准迁证和小孩的户口本原件到小孩户口派出所办理户口迁出手续,派出所会给开户口迁出证明,持身份证、户口本、法院判决书、小孩户口迁出证明,再回到户口派出所办理小孩的户口迁入手续。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验。

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