认购书签订之后多少日内需要签订买卖合同，一般在认购书内都会有明确的约定，需要大家仔细去自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程。同时也要注意约定如对合同分歧导致合同未能签署，所收定金应予退还，以免正式签约洽谈不成功而损失定金。
一、法律依据
《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
二、签订合同认购书效力是多久
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《商品房销售管理办法》第十六条：商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
1、当事人名称或者姓名和住所；
2、商品房基本状况；
3、商品房的销售方式；
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5、交付使用条件及日期；
6、装饰、设备标准承诺；
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8、公共配套建筑的产权归属；
9、面积差异的处理方式；
10、办理产权登记有关事宜；
11、解决争议的方法；
12、违约责任；
13、双方约定的其他事项。因此，如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容，而且开发商已经按照约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务，应当按照商品房认购书的约定处理。
-
认购书确认后多久能签合同
354人看过
-
签了认购书多久才能签购房合同
280人看过
-
签了认购书后，购房者可以拒签购房合同吗?
264人看过
-
可以不签认购书直接签合同吗
50人看过
-
认购书签了,合同没签,是否可以退款
297人看过
-
如果认购书已确认，签合同需要多久？
81人看过
-
书面合同单位与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。一、建立劳动关系,应当订立书面劳动合同订立劳动合同应当遵循合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。法律中规定的自愿、协商一致，并不是指劳动合同愿意签就签，不愿意签就不用签，而是指合同中的一些内容需要单位、职工双方通过协商来确定。如果职工不愿签订劳动合同，用人单位迁就职工而继续用工的话，那么，按照劳动合同法规定，用工时间超过一个月不满一年，用人单位按规定就要向劳动者每月支付二倍的工资。满一年不与劳动2023-06-1986人看过 -
购房合同应当自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业取得预售证明后，向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者是指购房者与开发商签订合同后，在房管局登记备案，实现法律效力的过程。到房管局备案需要哪些证件和流程到房管局备案需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表；2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明；3、国有土地使用权证；4、建设工程规划许可证副本；5、施工许可证；6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；7、董事会（股东会）批准文件决议；8、借款合同、抵押合同；9、房地产评估报告。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术2023-08-0868人看过 -
购房合同购房合同应自签订之日起30日内，依法向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。私人购房合同审核版＜p＞甲方（借款人）：＜／p＞＜p＞乙方（借贷人）：＜／p＞＜p＞本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。甲方因需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。＜／p＞＜p＞一、借贷金额及支付＜／p＞＜p＞第一条、借款金额人民币（大写）。＜／p＞＜p＞第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。＜／p＞＜p＞第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号2023-07-29261人看过 -
承诺一、认购合同之后就可以网签吗依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、什么是认购合同《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来2023-06-05386人看过
-
商品房买卖合同“认购协议签订后多久签订商品房买卖合同”这个问题。依照《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，开发企业应当自签订之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续，但是并没有规定一定要在多长时间内签订商品房买卖合同。但是，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。所以，一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订。房子认购协议书的签定躲避受控制条款假如购房人自己想签定认购的话，则要防止认购书中的受控制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规则时限内未签定合同的，开发商所收定金不予交还。但不签合同的原因有许多种，其间主要原因往往是在详细条款上达不成协议。这种状况不能彻底将2023-07-25473人看过 -
购房合同7日晚，济南新建商品房、二手房恢复网签，不少开发商和购房者都忙着尝试新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统的使用。对此，济南市建委相关负责人提醒，网签是买卖双方唯一的签约渠道，网签合同是商品房买卖中的唯一合法合同。现在网签都是实时性的。济南市建委相关负责人表示，开发商对取得《购房家庭住房情况证明》的购房人，要及时通过房地产信息系统与购房人网签。网签合同是商品房买卖的唯一合法合同，这样可以防止出现一房多卖，网签完成后，相关房源信息的颜色就会自动变化。尤其对一些销售周期长的楼盘，网签更能避免开发商为了多赚取差价，更改信息从而达到一房多卖。为了保护好购房者自身权益，购房者要督促开发商到房管部门及时做好网签合同备案。2023-06-0969人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
2024-01-24 -
2024-01-23 -
2024-01-22 -
2024-01-17 -
2024-01-15
-
签完购房合同多久可以再签预售商品房合同内蒙古在线咨询 2022-10-08期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。 -
买房认购书签完合同后有法律效力吗河北在线咨询 2022-10-17如果认购书和购房合同指向的标的物是同一幢房产，则购房合同签订后双方以购房合同的约定为准，认购书最多只能作为购房合同的补充，即如果认购书和购房合同存在冲突的，以购房合同为准。 -
领取完公积金后多久可以签订合同？西藏在线咨询 2022-06-08签了合同单位应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 -
认罪书具结书多久内签完台湾在线咨询 2023-11-06认罪认罚是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，对指控的犯罪事实没有异议，同意量刑建议，签署具结书的，可以依法从宽处理。 认罪认罚具结书需要在多久内要签，我国并没有明确的法律规定，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部《关于在部分地区开展刑事案件认罪认罚从宽制度试点工作的办法》第一条、第八条、第十条的规定，犯罪嫌疑人在案件的侦查阶段、审查起诉阶段都可以作出认罪认罚，并签 -
房管局备案完多久可以签合同广西在线咨询 2021-11-07购房合同应当自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业取得预售证明后，向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者是指购房者与开发商签订合同后，在房管局登记备案，实现法律效力的过程。
