婚后购房离婚财产分割的注意事项-法师兄

婚后购房离婚财产分割的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 10:02:09 164 人看过

婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

婚后购房离婚时房产是属于共同财产还是个人

原则上房子属于婚后财产所有权是两个人共有。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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