属于工程款优先权的担保债权的范围有哪些-法师兄

属于工程款优先权的担保债权的范围有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 08:21:21 422 人看过

工程款优先权的担保债权范围如下：

1、施工投标保证金；

2、施工合同履约保证金；

3、工程款支付担保；

4、被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故；

5、代被保证人向受益人支付工程款；

6、保证人赔付金额的总和不超过保函金额；

7、保证人依据主合同和保函的约定。

一、工程履约担保收费标准

工程履约保证金比例是5％－25％，国内一般是交10％。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10％；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10％以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30％。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

二、保证合同是的成立是为了保证什么

保证合同是为了保障债权的实现而设立的合同。

根据民法典第681条：保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，保证合同应以书面形式作出。实践中，保证合同为了保证下列方式成立：

1、签订书面保证合同：即保证人和债权人，依据书面形式，就保证合同的主要条款，依法达成书面协议，保证合同即告成立。

2、单独出具保函：即保证人以书面信函、传真等形式向债权人表示，当被保证人不履行债务时，由其代为履行或负担损害赔偿之责，被债权人接受的，保证合同成立。

3、在主合同中订有保证条款或在保证人栏内签字、盖章，即保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人的身份签字或盖章，保证合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先权相关文章

优先权
优先权是否属于担保物权

担保物权具有优先受偿的效力。《民法典》规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。即只要债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人也即债权人有权就担保财产优先受偿。一、担保物权的优先受偿范围1、担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。2、当事人在登记机关已经登记了明确的担保物权担保范围的，行使担保物权所得价款优先受偿的范围以登记范围为准。3、债权人行使担保物权所得价款优先受偿的范围应以当事人约定为准，当事人未约定的，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。4、根据民事诉讼不告不理原则，法院在裁判和执行中以债权人起诉主张的物权担保范围（该主张应

2023-03-26

138人看过
优先权
担保物权属于法定优先权

1、税收优先权2、建筑工程承包人的优先受偿权3、相关司法费用的优先权4、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权5、船舶优先权8、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。9、多个担保物权的优先问题，留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权。一、质押权人对法院查封扣押物有优先受偿权吗质押权人对法院查封扣押物享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵

2023-03-08

383人看过
法律综合知识
退房款属于优先债权吗

购房消费者享有优先权的条件有以下三点：1、将消费者购买房屋的标的物性质确定为“用于居住的房屋”，从而排除了商铺、写字楼的优位待遇；2、已支付的价款超过合同确定总价款的50％；购房为刚需而非投资。债权是按照合同约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，也称为债权关系或者债的关系。优先债权，劣质债权的对称。是指可以先于一般债权得到清偿的债权。民法中有财产担保的债权，海商法中因共同债权人的利益而支付的费用，均属优先债权。《中华人民共和国民法典》第五百六十条【债的清偿抵充顺序】债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，

2024-08-18

355人看过
优先权
享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。享有优先保护的建筑工程价款的范围可以界定为如指已竣工工程，应指竣工结算价，如指未竣工工程，则应以施工预算价为基础进行评估确定工程价款；包含承包人的正常利润，但不包括承包人因发包人违约造成的损失。律师补充：建设工程价款由直接成本、间接成本、利润(酬金)和税金构成。直接成本，又称直接费，包括定额直接费、其他直接费、现场管理费和材料价差。间接成本，或称企业管理费，包括管理人员工资、劳动保护费等十多项。利润(酬金)，由发包人按工程造价的差别利率计付给承包人。税金，包括营业税、城市建设税、教育费附加税三种。这四部分构成工程价款的整体，缺一不可。建设工程的

2023-05-06

99人看过

法律综合知识
担保债权与职工债权哪个更优先

在众多债权之中，担保债务拥有优先于职工债权的特权。之所以担保债权能够优于职工债权，主要基于以下两点理由：第一，担保抵押的资产并不被包含在破产清算的序列中，而是作为独立的部分，存在于破产财产之外；第二，我国对于职工的社会保障问题，未来应该更多地依靠健全的社会保障体系来获得解决。若担保债权无法得到合法、有效的执行和救济，必然会给银行业从业人员及其他债权人造成重大损失，整体经济环境也将受到影响。《企业破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

2024-08-20

290人看过
担保债权
劳动债权优先还是担保债权优先

一、劳动债权优先还是担保债权优先担保的债权优先。在破产法中叫别除权，除了在和解程序中受限制，在重整和破产清算程序中都有特别优先受偿权。当然，别除权范围只及于设立担保物权的财产如果企业清偿了担保债权还有剩余财产或还有其他财产，可以清偿其他债务，法定清偿顺序如下：1.破产费用和共益债务2.职工工资和属于个人账户的社会保险费用3.所欠税款和其他的社会保险费用4.普通债权如果没有财产的话，工资就没法给了。如果企业领导处理财产时，有违法无效或可撤销行为如《企业破产法》第31.32.33等，也是可以追回财产的。二、质押担保的范围是什么质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，如下：1、主债权主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权，这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。2、利息利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息

2023-06-04

480人看过
法律综合知识
建设工程优先受偿权和抵押担保债权谁优先

一、建设工程优先受偿权和抵押担保债权谁优先建设工程优先受偿权和抵押担保债权，建设工程优先债权优先。建设工程优先受偿权是承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于抵押权和其他债权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、建设工程款的优先受偿权有哪些1．工程实际支出的费用；2．工程利润和预期可得利润；3．工程的停工窝工损失；4．欠付工程款的利息；5．发包人应支付的履约保证金、违约金以及赔偿金。三、建设工程优先受偿权的期限为几个月期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得

2023-12-19

124人看过
担保债权
债权优先于无担保债权受偿原因

是的，有担保的债权优先于无担保的债权受偿。债务清偿抵充顺序：债务人对同一债权人承担的几种债务类型相同，债务人的支付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，债务人应当在清偿时指定其履行的债务。债务人未指定的，应当优先履行到期债务；数项债务到期的，应当优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；无担保或担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。抵押权质权期间债权谁优先受偿有效设立且依法登记的抵押权优先。现行《民法典》规定了，同一财产上抵押权与质权并存时，由于抵押权和质权均为担保物权，抵押权和质权具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿，抵押权和质权顺序相同的，按照抵押权和质权各自担保的债权比例清偿。《民法典》第五百六十条，债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有

2023-08-07

227人看过

法律综合知识
哪些权利属于船舶优先权

依据《海商法》对船舶优先权的解释，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利的属于船舶优先权。《海商法》第二十一条船舶优先权，是指海事请求人依照本法第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。

2024-04-24

258人看过
法律综合知识
优先债权之优先受偿权的范围及数额如何确定

关于抵押权优先受偿的范围的问题，我国相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-05-04

289人看过
主债权
民法典哪些债权属于具有担保的债权

一、民法典哪些债权属于具有担保的债权民法典规定，具有担保的债权包括提供了抵押物担保、质押物担保、保证人保证等的债权。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、担保债权

2023-06-19

323人看过
担保物权
担保物权优先于所有权吗

民法典并没有规定担保物权优先于所有权，担保物权是在所有权基础上设立的，如果债务人不履行债务的，债权人行使担保物权时，担保物所有权可能会转移。一、担保物权所有权转移冲突如何区分所有权的转移：不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）二、担保物权和担保债权的区别担保物权与担保债权的区别就是看主体是物还是债，如果主体是物的，则是担保物权，如果是债的话，就是担保债权。（一）担保债权：因担保产生的权利和义务。1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务

2023-03-21

333人看过

法律综合知识
农民工工资属于优先债权吗

一、农民工工资属于优先债权吗在拖欠农民工工资的情况下，作为债权方的农民工应享有优先受偿权。例如，当由于工程款项未能按时拨付而引发的工资拖欠问题时，建筑单位应当将尚未结算的工程款项纳入范畴之内，并尽全力优先垫付拖欠的农民工工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。二、农民工工资拖欠不给怎么处理在各方当事人自愿、平等、诚实信用的原则下进行沟通和协调，达成彼此都能接受的协议。若当事人不愿意自行协商或者无法达成协议，那么他们可以主动寻求企业内部调解委员会的协助，通过调解的方式来达成共识并坚决执行。若调解失败，则可以考虑申请进入仲裁程序。最后，当事人有权选择直接进入仲裁程序。当劳动者受雇主或者非法职业中介机构等的权益侵犯时，可以向当地的劳动保障监察机

2024-08-02

120人看过
担保债权
解读担保债权中的职工债权优先规则

担保债权优先于职工债权清偿的原因是：担保抵押资产未纳入到破产清偿顺位当中，而是独立于破产财产之外的资产；担保债权有担保，而职工债权没有担保；以及如果担保债权不能依法实现的话，对金融机构等债权人会有巨大的打击。担保物权与担保债权的区别担保物权与担保债权的区别就是看主体是物还是债，如果主体是物的，则是担保物权，如果是债的话，就是担保债权。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国

2023-07-06

101人看过