本文介绍了行为人购买房屋需要支付的费用,包括契税、房屋产权登记费和住房维修基金。具体而言,非普通住宅的契税按照4%的税率征收,普通住宅的契税按照15%的税率征收;部分开发商在办理房产证时会收取每套80元的费用,非住宅则需要支付550元;购房者需要按照购房款的比例向售房单位缴纳维修基金,具体比例为2%至3%。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

行为人购买房屋需要支付的费用包括:

1.契税:对于非普通住宅,契税按照4%的税率征收;对于普通住宅,契税按照15%的税率征收。

2.房屋产权登记费:部分开发商在办理房产证时会收取每套80元的费用,非住宅则需要支付550元。

3.住房维修基金:购房者需要按照购房款的比例向售房单位缴纳维修基金,具体比例为2%至3%。

国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

购 买 房 屋 需 要 支 付 哪 些 费 用 ？

购买房屋需要支付哪些费用？根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋买卖合同》的相关规定，购买房屋需要支付以下费用：

1. 房屋买卖合同订立费用：包括房屋买卖双方签署房屋买卖合同的费用，如合同公证费、律师费等。

2. 房屋登记费：在房屋买卖合同签订后，买方和卖方需要到房屋登记部门办理房屋登记手续。根据房屋交易价格不同，登记费也不同。

3. 房屋交易税费：包括契税、个人所得税、营业税等，由房屋交易价格决定。

4. 房屋交易服务费：包括房屋交易服务费、房屋权属转移登记费等，由房屋交易价格决定。

5. 房屋装修费：房屋买卖双方可以根据房屋实际情况决定是否需要进行装修，装修费用由双方协商或者按照房屋交易价格确定。

6. 其他相关费用：包括房屋评估费、房屋过户费、房屋抵押费等，具体费用根据房屋交易价格和房屋具体情况而定。

7. 契税：对于购买首套住房的购房者，可以享受较低的契税税率；对于购买非首套住房的购房者，契税税率较高。

8. 个人所得税：对于购房者来说，房屋交易所得需要缴纳个人所得税，根据房屋交易价格和税率确定。

根据以上分析，购买房屋需要支付的费用包括房屋买卖合同订立费用、房屋登记费、房屋交易税费、房屋交易服务费、房屋装修费、其他相关费用和契税等。

购买房屋需要支付的费用包括房屋买卖合同订立费用、房屋登记费、房屋交易税费、房屋交易服务费、房屋装修费、其他相关费用和契税等。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。