物业管理费缴纳时间是什么？
来源：互联网
时间： 2023-07-01 15:40:56
80 人看过
物业管理费的收取，应当从业主收到房屋接收通知之日开始计算，但是不可以从购房合同约定的交付日开始计算。如果开发商没有能在交房日期后以书面的形式通知业主交房，如果业主延迟交房，业主将不必支付物业管理费。即使有销售人员口头通知业主收回楼盘，这也不符合法律规定的流程，不能视为开发商已经通知业主收回楼盘。根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
物业公司何时开始收取物业管理费？
答：物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费，就属于这种情况。
推荐阅读：
物业管理费收取标准
物业管理条例
如何避免物业纠纷
《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条：
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
物业管理费用的缴纳时间是什么？
179人看过
-
缴纳物业管理费用途是什么？
405人看过
-
缴纳物业管理费用途是什么
191人看过
-
缴纳物业管理费用途是什么？
54人看过
-
物业管理费缴费时间表
225人看过
-
物业管理费从什么时候开始缴纳
231人看过
律师服务
热门律师推荐
更多物业管理费相关文章
-
物业管理费此种情况依具体的合同约定，具体如下：1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。2、物业管理费构成物业管理费由以下部分构成：人员工资、福利费;人员劳动保护用品和社会劳动保险费;行政办公费用;用于物业管理的固定资产折旧;财务费用;人员教育培训费用;保安服务;环境保洁费(未含代政府征收部分);绿化园艺养护;社区文化活动、宣传费;公共地方零星维修养护费;共用设备维护保养费;管理酬金;税金。以上费用构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。3、物业管理费收取起始日期以业主合同的约定计算，如业主未在发展商发出的入伙通知书上确定的办理入伙手续日期前来办理入伙手续，则从次月1日起开始计算物业管理费;无论是否入伙入住，收费标准与常住户标准一样。4、物业2023-03-29135人看过 -
违约金物业费是根据物业服务合同的约定的时间来缴纳的。一、物业物业费怎么交物业物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。二、拖欠物业费有没有滞纳金拖欠物业费有滞纳金。合同中有违约金条款的，按合同执行，约定千分之三。合同中没有约定的，物业管理单位可以要求按银行同期贷款利息支付。根据相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由2023-02-2263人看过 -
物业管理费即使长时间不住房子，也是要缴纳物业费的。因为物业费属于管理费的一种，缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的，比如公共区域的保洁、绿化、提供保安、小区日常电梯管理等。因此，即使业主不住房子，物业公司提供的公共性服务也不会停止，或者管理成本也不会因此减少，因此需要缴纳物业费。从物业公司买的房子还没入住需要交物业费吗房屋买了还没住，要交物业管理费。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。《物业管理条例》：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。2023-06-30128人看过 -
物业管理费物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。一、物业管理法关于物业费物业管理费的价格制定规制包括两个，一是行政主管部门会制定一个物业服务收费基准价，设定一个浮动幅度。二是实行市场调节价的物业服务收费：由业主与物业服务企业，按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定具体收费标准。物业费一般以建筑面积为标准进行缴纳，空置房只需缴纳部分物业费，无须全额缴纳。二、交房物业费怎么算交房后向业主收取物业费，按照国家法律规定的要求交纳。未交房的物业费是由建设单位交纳。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。三、怎么交物业费物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业2023-02-25450人看过
-
违约金一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳物业费（预收一般不超过一年的物业费）。一、物业费不交有法律效力吗?如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人2023-06-24282人看过
-
物业管理费物业管理费纠纷诉讼时效是三年。可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受3年诉讼时效的约束，如前所述，业主同物业服务企业，至开始建立服务于被服务关系时起，矛盾层出不穷。而物业服务行业属于低利润行业，对每个欠费的业主拒付接近3年，均诉至法院，诉讼成本太高，也不利于行业的发展，当然法院的诉讼压力会大幅度增加，社会也会处于不安定状态。一、时效与诉讼时效规定是什么？时效是指一定的事实状态持续地达到一定期间而发生一定法律效果的法律制度。时效是一种期限，但与一般期限不同，时效是法定的。从适用的权利和法律效果区分，可以分为取得时效和消灭时效，取得时效也称占有时效，是适用于物权的时效，我国法律没有规定。诉讼时效，也称消灭时效，是债权人怠于行使权利持续到法定期间，其公力救济权归于消灭的时效。我国《民法典》等民事法律规范规定的时效，就属于诉讼时效。权利人由于客观的障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的，属于《民2023-04-11224人看过
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#物业管理费
词条
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
#物业管理费
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-17 -
2023-11-14 -
2023-11-04
#物业管理费
相关咨询
-
业主缴纳物业管理费应在什么时间认定?山西在线咨询 2022-08-26一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。 因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 -
物业费缴纳时间广西在线咨询 2023-06-11根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 一般实践生活中，物业服务费是以月为单位交纳的，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。 -
缴纳物业管理费用途是什么广西在线咨询 2023-02-15缴纳物业管理费的用途如下： 1、主要用于物业管理区域卫生清洁； 2、主要用于物业管理区域绿化用水、日常维护； 3、主要用于物业管理区域公共秩序维护； 4、主要用于物业管理区域综合管理。
-
缴纳物业管理费用途是什么？青海在线咨询 2023-06-16物业管理费就是：物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或人提供物业管理服务，物业管理使用人或人依据物业管理服务合同应当付出的费用叫物业管理费。 -
物业费什么时候缴纳四川在线咨询 2022-08-18业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳物业费（预收一般不超过一年的物业费）。 物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的
