拓宽了土地承包经营权的流转范围-法师兄

拓宽了土地承包经营权的流转范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:45:58 337 人看过

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》由中共十七届三中全会通过。该《决定》指出加强土

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》由中共十七届三中全会通过。该《决定》指出加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。

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一、土地承包经营权流转应当遵守的原则是什么土地承包经营权流转应当遵守的原则包括：1．平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。2．不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。3．流转的期限不得超过承包期的剩余期限。4．受让方需有农业经营能力。5．在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。二、土地承包的经营权的承包方式有哪些土地承包经营权的承包方式为：1．转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益．．．2．出租。出租主要是农户将土地承包经

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1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同

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