当车位被占，业主应当如何维权-法师兄

当车位被占，业主应当如何维权

来源：互联网时间： 2023-05-06 22:31:58 58 人看过

车位被占应该合法的通知挪车，应先联系车主让其挪车，如果无法联系或对方拒不挪车的话，业主可以要求物业公司协调解决，也可拨打12123电话通知车主挪车。采用过激的方式，轮胎放气等手段都是违法的。若业主维权行为失当，可能涉嫌故意毁坏财物。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因停车位被占无法停车，继而将车辆停在收费停车场，支付停车费，车位业主有权向占用车位的车主要求赔偿。

律师补充：

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。已购车位上属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。当被人侵犯时有权利要求对方停止侵犯，若情节严重，可以要求赔偿。

排除妨害是物权保护的重要方法和手段，当物权行使的行为受到侵害时，权利人可以请求排除妨害。根据动产或者不动产的区分，可以选择向不动产所在地或者妨害行为实施地、被告所在地等法院提起诉讼。

【法律依据】

《民法典》

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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