五证齐全的房子延期交房有赔偿吗-法师兄

五证齐全的房子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 21:53:33 80 人看过

若出现延期交房的情况，则业主有权向开发商寻求赔偿。

根据相关规定，开发商应按照已交付的房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期的实际时间来进行赔偿；

同时，如果购房者和开发商在订立房屋买卖合同时已经明确了延期交房违约金的具体数额，那么就应该严格按照该约定金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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