兄妹房产赠与并公证可反悔吗-法师兄

兄妹房产赠与并公证可反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 09:30:28 165 人看过

一、兄妹房产赠与并公证可反悔吗

1、公证后的赠与原则上是不能反悔的，因为根据民法典的规定，经过公证的赠与合同不允许撤销，如果对方根据赠与合同要求履行，法院会支持对方的请求的。

2、《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、房屋赠与需要办理什么手续

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

(1)申请书；

(2)身份证件；

(3)原房地产产权证；

(4)赠与书及公证书；

(5)契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

兄妹房产赠与并公证可反悔吗兄妹房产赠与并公证之后想要反悔，最好是能够跟对方沟通，毕竟是亲人如果能沟通要回房产也是可以。

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