根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；其二，得在试点城镇进行一定比例的投资；其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。

一、北京户口买房政策

1、新国“八条”和2010年5.1限购是否并存？否。

2、新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅？符合资质的外地人能买几套住宅？北京人2套，外地人1套。

3、新国“八条”对外地人买房有的社保和纳税有什么要求？必须提供连续5年的社保或者纳税。

4、北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买几套住宅？可以购买一套住宅。

5、限购政策中家庭成员如何认定？夫妻双方及未成年子女为一个家庭。

6、限购政策中的家庭认定标准中是否含有成年子女？不包含未成年子女。

7、以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，是否视为北京家庭？是

8、以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，出外地人的房本是否要纳税或者社保？否。

9、驻京部队现役军人和现役武警家庭是否也包括在京籍户籍家庭内？是。

10、客户是外地人，没有5年的纳税或社保，但是有《北京市工作居住证》，是否可以购买住宅？可以，拥有《北京市工作居住证》的客户，再证件有效期内等同与北京人购买。

11、北京户籍的在校大学生，属于的集体户口，是否按北京人执行限购政策？否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。

12、商用房、商业房(产权是40年产权或者50年产权)是否受限购政策影响？否，不受套数限制，外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保。

13、户口在人才交流的，是否可以按照北京人执行限购政策？否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。

14、房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否需要社保或者纳税？否。

15、房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否要在打网签之前现审核客户资质？否，不执行限购政策。

16、在现行的政策下购买住宅是否可以先打网签再去审核资质？否，必须先审核客户的购买资质才能打网签。

17、客户购买资质的网上审核，输入信息后多长时间可以出来结果？5个工作日内。

18、北京家庭名下已经有2套住宅房产了，是否可以再继承一套住宅房产？可以，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。

19、北京家庭名下已经有2套住宅房产，两套房产都是住宅房产并且都是继承得来的，是否可以再购买住宅？否，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。