工程竣工结算审核的内容有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-25 21:54:59 338 人看过

1、核对合同条款

2、落实设计变更签证

3、按图核实工程数量

4、严格按合同约定计价

5、注意各项费用计取

6、防止各种计算误差

一、工程结算款支付流程:

1、施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)

2、现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》

3、工程部经理核实工程质量和数量并签署《工程款支付申请表》

4、工程完工后,由施工单位向预算专员提交电子版的结算书,同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程签证单等。

5、预算专员根据图纸及设计变更、工作联系单、工程签证单等进行审核,经双方共同确认后,由预算专员出一份结算书,并复核已付款、扣款和本次付款金额与工程进度、合同的一致性后,确定实际应结算的金额,然后签署《工程款支付申请表》。

6、分部工程进度验收结算应有《工程质量竣工验收记录》和《工程验收合格证书》,单位工程竣工结算款支付时还应具备《工程竣工报验表》、《工程竣工报告》、《工期核定报告》。

7、预算专员将结算款《工程款支付申请表》及相关的审核上交财务部审核。

8、财务部再次复核已付款、扣款和本次付款金额与工程进度、合同的一致性后,确定实际应结算的金额,审核无误后将结算款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。

9、施工单位根据已通过审核审批的《工程款支付申请表》开具建安发票。发票金额为本次完成工程造价金额(不含甲供材)扣减已开票金额。开具的发票必须有税务局的签章以及施工单位的发票专用章。

10、如果工程结算涉及甲供材的,预算办需按定额中所耗用的量,以及财务提供的单价计算所用甲供材金额,并提供给施工单位,由施工单位开具建安发票时将甲供材税金一并开具。

11、施工单位将审核审批通过的结算款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部,财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致,以及核对发票的各项内容后,交到出纳处办理该款项的转付。

二、建设工程款支付纠纷怎么处理

当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

三、关于建筑纠纷工程量鉴定的规定

1、鉴定依据的标准:当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

2、不予鉴定的情形:当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。

3、约定审计报告作为依据:政府投资和以政府投资为主的建设项目,当事人在合同中约定以审计机关出具的审计报告、财政评审机构出具的评审结论作为工程价款结算依据,发包人请求依据审计报告、评审结论结算工程价款的,予以支持。

4、非法转包、违法分包建设工程的当事人未签订书面合同,又无法查明双方的计价方法或者计价标准,一方主张参照承包人与发包人签订的建设工程施工合同确定工程价款的,可予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 03:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 建设工程竣工结算审核中若干问题
    工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。加强工程结算审核尤为重要,对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大收益。因此,切实解决工程结算审核中的常见问题,搞好工程竣工结算的审核把关,是工程建设有关方面共同关心的大事。笔者根据在造价咨询公司的工作经历,浅谈对工程结算审核中若干问题的看法。一、建设工程计价包括什么内容1、工程造价简介:即工程的建造价格。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。2、广义上工程造价包括这些内容:建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。3、工程造价的组成:(1)建筑安装工程费;(2)设备及工具、器具、生产家具购置费;(3)工程建设其他费;(
    2023-06-25
    341人看过
  • 审核竣工结算编制是怎样的
    一、审核竣工结算编制是怎样的审核竣工结算编制是指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算编制应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。二、竣工结算审核的注意事项竣工结算审核的注意事项如下:1.应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。2.应关注设计变更可能引起的建筑面积调整,提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异,必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。3.在具体检查结算前,应仔细阅读承包合同(或按常规假定标段划分)和工程量计算规则,确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。4.补充合同单价或定额及单位估价表,要审查补
    2023-04-24
    104人看过
  • 工程竣工结算需要哪些资料,竣工结算的一般程序是怎样的
    企业一项工程竣工结算需要竣工决算(包括基建三材决算)、有关设计文件、工程资料、竣工图等。以下是竣工结算的一般程序:(1)对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点,备齐结算依据和资料。(2)以单位工程为基础,对招标文件、报价的内容,包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项,可在工程即将竣工时,承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议,必要时也可邀请发包人、监理单位等有关部门参加会议,做好核对工作。如果固定资产达到预定可使用状态,没有办理决算手续,可以估价转入固定资产,并开始计提折旧。《国家技术监督局基本建设管理办法》第二十一条做好竣工验收工作。(一)项目建成后应及时组织验收。大中型项目由国家计委组织验收,小型项目由国家技术监督局组织验收。各建设单位在工程结束后应会同设计、施工、质检、监理等有关部门进行工程初
    2023-06-03
    457人看过
  • 工程结算科目核算内容是如何的
    工程结算科目核算内容为:1、科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。2、科目可按建造合同进行明细核算。3、企业向业主办理工程价款结算,按应结算的金额,借记“应收账款”等科目,贷记本科目。合同完工时,应将本科目余额与相关工程施工合同的”工程施工”科目对冲,借记本科目,贷记“工程施工”科目。4、科目期末贷方余额,反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。期末,工程施工与工程结算科目的余额之差,若为正,表示已完工尚未结算款,在资产负债表的存货项目中列示;若为负,表示已结算尚未完工工程,在资产负债表的预收款项项目中列示。一、工程结算怎么审计1、首先检查施工合同签订的内容,看合同条款的签订是否在法律规定的范围内,不规范的条款不予采纳,例如:执行预算,同时以现在的价格定死,不考虑国家价格变化对就是价格的影响,这样的条款就是超越法律范围,不接受法律约束,就签订了审计也不能
    2023-06-22
    126人看过
  • 哪些工程不用做结算审核
    所有的工程项目都是需要进行结算审核的。一、如何做工程结算做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源一定要控制好,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,它也是做好结算的依据。先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。可以向国家造价管理部门进行相关文件资料的收集工作,这里主要收集造价管理方面的法律法规以及相关的规章制度。做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系
    2023-03-17
    170人看过
  • 程竣工结算的审核一般从以下什么入手
    首先,竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,应按合同约定的结算方法,对工程竣工结算进行审核,若发现合同有漏洞,应请业主与承包商认真研究,明确结算要求。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。一、建筑施工合同注意事项有哪些1、合同内容的严谨性和合法性;(1)确保合同措辞的严谨性;目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本,但也有使用业主与承揽方协商起草的其它合同文件。建设部与国家工商局共同制定的示范文本,签订合同前仔细阅读和理解通用条款十分重要,如果使用由业主起草的合同
    2023-06-20
    456人看过
  • 弱电竣工结算书的内容是什么
    一、弱电竣工结算书的内容是什么弱电工程结算书范本弱电工程结算书第一部分工程决算书编制说明按照施工合同合同价款约定本工程实行固定单价合同工程变更,增加部分平工程联系单按实调整,增加部分工程费用按照投标书及有关规定计算,增加部分材料数量,按照竣工图纸及现场情况两侧复建工程联系单。第二部分工程合同及合同清单(这部分内容应该将项目签订的合同内容和合同清单作为附件在结算书的后面)第三部分工程联系单(这部分按照弱电工程项目实际情况进行书写)XXX建筑工程有限公司年月日二、弱电工程结算书是什么‘工程竣工验收报告’完成后,承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收合格,并签署了“工程竣工验收报告”,承发包双方应按国家有关规定进行工程价款的最终结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定:(1)工程竣工验收报
    2023-04-16
    445人看过
  • 施工单位工程竣工报告包括有哪些内容
    工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位(子单位)工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。工程竣工验收报告:竣工验收报告是指工程项目竣工之后,经过相关部门成立的专门验收机构,组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告,简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。一、建筑工程质量验收的程序与组织检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术,质量负责人等进行验收。地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术,质量
    2023-06-24
    473人看过
  • 施工承包合同中的施工内容竣工结算要怎样审计
    施工承包合同竣工结算的审计:1.清单项目工作内容的审计在施工招标阶段,投标人从招标人购买到包括招标书、施工图纸和工程量清单等内的招标文件。其中,招标书主要为投标人编制投标文件和拟定施工承包合同、确定清单报价提供依据,施工图纸、工程量清单是编制投标书中技术标、确定工程量清单报价的基础。工程量清单应包括工程量清单编制说明、分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其它项目工程量清单。一项工程量清单项目应包括项目编码、项目名称(含项目特征、工作内容)、计量单位、工程量数量等内容。其中项目编码、项目名称、计量单位要根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求确定,项目特征、项目工作内容描述要根据工程项目的实际情况进行,它对清单项目的计价非常重要。项目特征的描述主要用于计价人员能准确套用相应的定额子目或准确确定人工、材料、机械的消耗量,项目工作内容的描述主要便于计价人员能准确在确定套用定额子目的个数。不同
    2023-06-12
    112人看过
  • 竣工报告范本有哪些内容
    一、竣工报告范本有哪些内容工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位(子单位)工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。二、竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材1、工程建设概况:包括建设项目工程概况、建设依据、工程自然条件、建设规模、建设管理情况等。2、设计:包括设计概况(设计单位及其分工、设计指导思想等)、设计进度、设计特点、采用的新工艺、新技术、设计效益分析、对设计的评价。3、劳动生产安全卫生:包括劳动生产安全卫生的概况、劳动生产安全卫生组织及其规章制度的建立等。4、消防:包括消防设施的概况、消防组织及其规章制度的建立等。5、节能降耗:包括节能降耗设施及采取的措施的概况、节能降耗规章制度的建立等。6、投资执行情况:包括概预算执行情况、竣工决算、经济效益分析和评价
    2023-04-12
    367人看过
  • 工程竣工结算审计应注意的问题
    首先,我们应该检查合同。工程结算审核应严格执行招标文件和合同的规定;合同条款与招标文件实质性内容不一致的,按招标文件执行;两个合同矛盾的,按后一个合同执行;如果合同价格有下降趋势,则批准的结算价格应按相同的速度下降。二是控制工程量的计算。检查是否有过多、重复计算、只增不减的现象,数量计算规则是否正确。第三个是检查配额申请。同一工程单价是否执行,未纳入投标的项目是否定额偏高或定额错误。四是核对材料价格。同一材料是否以投标价格为准,未纳入投标的材料是否以合同价格为准,是否参考同期信息价格和市场询价,价格波动较大的主要材料按合同及有关文件规定的风险系数进行调整。五是检查项目签证。检查签证手续是否齐全,是否有建设、施工、监理等部门的签字,设计变更签证是否有设计部门的签章及相关审批手续;是否重复收费或定额内容中的签证;对签证进行实地调查和逻辑推理,必要时进行演练。六是检查收费标准。检查每次收费计算的
    2023-05-02
    436人看过
  • 工程竣工结算审计报告是怎样的
    XXX工程竣工结算审核报告字(20xx)第xx号XXX公司:我们接受委托,对贵司提供的由XXX公司编制的XXX工程竣工结算书进行审核。保证提供相关资料的真实性、合法性、完整性是贵司的责任。我们的责任是出具工程竣工结算审核报告,并对所出具报告的真实性、合法性负责。我们的审核是依据财建[2004]369号文“财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知”及相关规定进行的。在审核过程中,我们按照独立、客观、公正原则,并结合该工程的实际情况,重点实施了校核工程量、取证等必要的审核程序。现将审核情况报告如下:一、工程概优该工程位于XXX。工程内容为新厂房的修建、原有厂房的改造等。工程由XXX公司施工。该工程于20XX年11月开工,20XX年1月竣工。二、审核依据(一)建设工程施工合同;(二)工程招投标文件;(三)工程竣工图;(四)技术、经济签证核定单、材料认质认价单;(五)《建设工程工程量
    2023-04-30
    300人看过
  • 工程竣工结算审计应把好“六关”
    工程竣工结算审计是控制工程造价的最后关口,直接影响着项目投资的真实性和合法性。因此,审计人员在工程结算审计时应把好六关:一是把好合同审查关。工程结算审计应严格执行招投标文件和合同的规定;合同条款与招投标文件实质性内容相违背的,执行招投标文件;两份合同相矛盾的,执行后一份合同;合同价有下浮的,审定结算价应按相同比率下浮。二是把好工程量计算关。审查有无多计、重复计算以及只计增项不减项的工程量,审查工程量计算规则是否正确。三是把好定额套用审核关。相同项目是否执行投标单价,投标书中没有的项目是否高套或错套定额。四是把好材料价格审核关。相同材料是否执行投标价,投标书中没有的材料是否执行合同价或参照同期信息价及市场询价,价格波动大的主要材料还应按照合同和相关文件规定的风险系数进行调整。五是把好工程签证审核关。审查签证手续是否齐全,有无建设、施工、监理部门签字,设计变更签证有无设计部门签字盖章及相关审批
    2023-04-24
    208人看过
  • 工程结算主体的会计核算内容是什么
    工程结算账户:1。企业(施工单位)根据施工合同向业主办理的累计结算金额。2。可按施工合同明细核算。3。企业与业主结算工程价款时,按结算金额借记“应收账款”等科目,贷记该科目。合同完成后,本科目余额应与相关工程建设合同的“工程建设”科目冲抵,借记本科目,贷记“工程建设”科目。4。期末贷方余额反映企业未完成的施工合同累计结算金额。期末,工程建设结算账户余额与工程结算账户余额的差额为正的,表示在资产负债表存货项目中列示已完工未结算的工程;为负的,表示在资产负债表存货项目中列示已完工未结算的工程,即已结算和未结算的项目列在资产负债表的预收项目中。工程结算账核算,工程各期的计算是不同的,可以多了解一些相关知识。接下来我再给大家解释一下工程结算:工程结算是指施工企业根据合同和完成的工程量,与建设单位(业主)办理工程价款结算的经济文件。项目建设周期长,资金消耗量大。为使建筑安装企业消耗的资金得到及时补偿
    2023-05-08
    345人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 建筑工程结算审计有哪些内容,工程结算审计内容有哪些
      天津在线咨询 2021-11-25
      根据结算审核经验,由于经济利益的驱动,各施工单位提高的工程结算将超过实际成本的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:(1)建筑安装工程量的审核成本随着工程量的增加而增加。根据设计图纸、定额和工程量计算规则,专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输清单将对计算出的工程量计算表进行审核,主要是检查工程量是否有漏算、重算和错算。审核应抓住重点进行详细计算和核对,其他子项目可进行一般审核。(2)
    • 竣工结算审查具体内容
      云南在线咨询 2021-11-04
      工程竣工结算审查内容: 一、严格按合同约定计价,结算单价应按合同约定.招标文件规定的计价原则或投标报价执行; 二、注意各项费用的计取,项目的收费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用的计取规定执行; 三、防止各种计算误差,应认真核算,防止因计算误差而多计或少计。
    • 拖延竣工结算的办理程序有哪些
      浙江在线咨询 2023-06-20
      发包人故意拖延工程结算是承包人在工程实践中经常遭遇的情形。对于发包人来说,拖延工程价款结算,不仅能达到拖欠工程款的目的,同时也可规避逾期付款的违约责任。当承包人遇此情形时,如何维护自己的合法权益,拿到自己应得的工程价款呢 在实际操作中,承包人应坚持工程价款不结算,不交付工程项目。 根据《民法典》第七百九十九条规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准
    • 工程竣工结算怎么进行编审,结算方式有哪几种类型
      云南在线咨询 2022-10-13
      一项工程在开工时需要做工程预算,在竣工后需要做工程结算,但从目前的市场行情来看,工程竣工结算难,成了一个老生常谈的问题。俗话说的好,干活容易,给钱难。那么工程竣工结算怎么进行编审,结算方式有哪几种类型?
    • 工程竣工结算的重要性
      江苏在线咨询 2022-10-29
      以发包方不按业已确认的工程结算单支付工程款而提起诉讼时,发包方往往以工程延误工期为由提起反诉,要求承包方支付巨额违约金,已达到抵消、吞并承包方本诉的目的。那么,一个问题摆在了我们面前:工程竣工结算时的内容是否包含有工期索赔(承包方的工期索赔和发包方的工期反索赔)的事项对此问题,实践中作法不一,理论界也有争论。这个问题的重要性是不言而喻的,如能统一认识必将有利于解决工程结算纷争。因此,有必要说明工程