房贷发放不下来算违约吗-法师兄

房贷发放不下来算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 14:44:28 115 人看过

视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。

一、工程合同成立的条件有哪些

根据我国民法典的规定，工程合同成立条件如下：

1、订约主体存在双方或多方当事人法；

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的；

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。

合同在签订上必须要是平等的条件下才可以进行，签订合同是由约束性质的，签订了合同在生效的时间内就必须要履行合同，如果不履行合同可以按照合同上面的违约条款来对违约人进行处理。

二、二手房卖家违约怎么办

如果与卖房人签订了相关合同，对方违约后，可以凭合同与卖房人协商。房屋违约金可按合同约定的具体情况予以赔偿。如果销售不配合协商或态度恶劣，可以向有关部门投诉或向法院起诉。合同中未明确约定违约赔偿金额的，按照有关法律、法规的规定给予赔偿。

三、对方不履行合同怎么办以及承担什么责任

1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；

2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；

3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当事人可以要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责任；

4、对方不履行合同就违法了，按违法处理，还要支付违约金，可以起诉。

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