签订合同时防范合同纠纷的方法有哪些-法师兄

签订合同时防范合同纠纷的方法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 16:11:56 276 人看过

签合同时预防合同纠纷的方法如下：

1、依法严格签定合同。

2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。

3、预防合同中出现陷阱条款。

4、坚持书面合同形式，杜绝口头君子协议，重视“示范合同”的运用。

5、充分重视合同或法律专业人员的利用。

一、审查合同需要重视什么问题呢

审查合同需要重视的问题：

1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。

2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。

3.审查合同意思表示的真实性。

4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。

二、签合同注意事项是什么

需要注意以下几点：一、核实确认对方当事人的主体资格二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;3、履行方式须具体：交货方式、结算方式;四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务;2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。六、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

房屋出租
签合同如何防止合同纠纷

根据法律规定，签合同要注意的事项有以下几点：1、注意当事人的姓名或名称或住所；2、注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；3、注意合同的履行方式或履行期限等；4、注意合同争议的解决方式等内容。一、民法典中居间合同有效期如何约定？《民法典》中居间合同的有效期主要是由当事人之间协商确定的。法律规定，合同的内容由当事人约定，主要包括有：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任、解决争议的方法等。二、合同标的物条款怎么构成合同标的物的内容一般包括下列条款：1、当事人的名称、姓名、住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。三、出租房屋房产证上的出租合同该写些什么内容房屋出租合同需要写的内容分别包

2023-06-26

288人看过
合同条款
买二手房要防范哪些合同纠纷

一、买二手房有哪些合同纠纷(一)一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷。(二)当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致所产生的纠纷。(三)以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的。(四)一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系所产生的纠纷。(五)借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，要求登记人将房屋过户至借用人名下所产生的纠纷。(六)房屋买卖合同签订后，买方交付了房款，并实际占有了房屋，直接要求确定房屋归其所有而产生的纠纷。(七)房屋买卖合同履行过程中，一方当事人根本违约产生的纠纷。(八)房屋买卖合同因对定金性质约定不明确而产生纠纷。二、买二手房要防范哪些合同纠纷当前，二手房买卖合同纠纷纷繁复杂，为了更好地预防二手房买卖合同纠纷，当事人在签订二手房买卖合同时需要重点把握以下几个要点：(一)确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前

2023-06-02

268人看过
合同风险
防范旅游合同风险：签订合同时需要注意哪些事项

旅游合同风险防范摘要:在签订旅游合同时,需要明确旅游行程、旅游价格和双方约定的违约责任等关键内容。对于购物方面,应明确规定每天去几家店,并在协议中详细描述。在旅游价格方面,需要注意旅行社的信誉和质量,以及在旅游目的地是否存在自费、购物或擅自增加项目等问题。在双方约定的违约责任方面,旅游协议和旅游合同不仅要维护旅行社的利益,还要维护旅行社和游客在旅游中的义务和责任。以下是旅游合同风险防范的改写:在签订旅游合同时,需要明确以下几点:1.旅游行程,包括交通工具、旅游景点、住宿标准、餐饮标准、娱乐标准、购物次数等。对于购物方面,每天去几家店都应该在协议中明确规定。无论是乘坐旅游车、空调车还是豪华大巴,都需要在协议中详细描述。2.旅游价格。目前,由于旅行社之间的竞争激烈,旅游价格往往存在虚假情况。作为消费者,在报名参加团体旅游时,需要不仅看一个价格,还要考虑旅行社的信誉和质量。在旅游目的地到达后,还

2023-08-28

417人看过
二手房买卖
签订规范合同是防止二手房买卖纠纷的关键

(一)写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。(二)明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的；煤气、维修基金是否也包括在房价之内等。市民有时会遇到这样的情况，在签订买卖合同时，上家口头保证，屋内的及家具如铝合金门窗、地板、空调、热水器等全部赠送，而等到实际时，下家却发现屋内已空空如也，上家承诺的空调、热水器也不见踪影，有些上家则改口说可以折价卖给下家。其实这种纠纷的发生完全可以避免，只要把上家的口头承诺留在白纸黑字的在合同之中就可以了。(三)细化付款方式。在此推荐给市民如下步骤的付款方式：1、决定时，和上家或中介公司签订一个定金合同，并付一定数额的定金，需注意的是定金合同中要写明具体的房价；2、在签订《合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款；3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款；4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款；5、办理房屋交接

2023-06-10

338人看过

购房合同
在签订购房合同时，一定要注意哪些条款防止纠纷

在签订购房合同时，我们应该注意哪四个条款。在签订二手房买卖合同前，买卖双方需要确认签约方的真实性，主要是核实卖方资质的真实性。签约方资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提，尤其是买卖双方在没有第三方担保的情况下自行进行交易，这个问题需要引起客户的重视。二是明确违约责任和赔偿金额。二手房交易过程复杂，金额巨大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后纠纷难以解决，在签订二手房买卖合同时，有必要明确违约责任和赔偿金额。第三，要明确房地产及其附属设施的交接时间和相关费用的划界时间。在确定和明确所购二手房及附属设施的交接时间时，还应注意确定和写明分界时间和承担水、电、气、暖、物业等费用。二手房交房时间和成本分界时间是责任划分的界限之一，如果界定不清，将来可能会引起麻烦甚至纠纷。第四个是指定付款和转账的时间。对于首付款和尾款，房地产买卖合同一般规定，买受人应在不同时间将其交付给原业主。为此，必须

2023-05-08

313人看过
借款
借款合同纠纷的合同纠纷有哪些

金融借款合同纠纷特点（一）送达难，审判周期长。金融借款诉讼案件最先面对的问题就是送达问题，由于涉及被告人数越来越多，除了债务人，还可能有众多的保证人。企业债务人资金链断裂，对外负债累累，负责人常常下落不明，企业更换办公场所甚至人去楼空。而对于向自然人送达诉讼文书更难度不小，不少自然人早就更换了当初在银行留下的手机号码，或者虽然接电话但迟迟不去法院签收传票，有意拖延案件进展程序，由于法院的诉讼文书无法直接送达当事人，导致大量案件采取留置送达或公告送达方式，案件审理周期自然被拉长，严重影响了后续程序的开展。（二）案件普遍事实清楚、证据充分，金融机构胜诉率高。金融机构对外贷款都会履行严格的审批程序，保留完整的书面资料并做好档案的收归与管理，在诉讼中掌握着主动权。对于被告到庭参加诉讼的，一般对借款的事实都会表示认可，但是由于没有还款能力希望银行方面给予延期还款或者减免利息。此外由于金融借款合同纠纷

2023-02-24

288人看过