不能说谁好谁坏。农村拆迁补偿其实和两者有关,主要看面积,但人口也有不可或缺的作用。与人口相关的费用主要是周转补偿费,即被拆迁人根据家庭人口每月发放补贴,不同地方情况不同,不能一概而论。此外,人口对拆迁补偿影响不大,不同地区可能附带不同条件,以当地规定为准。
房子契税是怎么算,是按平方,还是总价
如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是1001%=1万元;面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
《土地管理法实施条例》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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农村房屋拆迁是按平方补偿还是按人口补偿
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农村房屋拆迁补偿:按户口还是个人?
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农村拆迁补偿是按房屋面积还是按人头
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房屋拆迁赔偿是按平方的还是按户口的
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农村房屋拆迁补偿:按户口人数还是面积计算更公平?
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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农村的房屋被拆迁,是平方补偿好呢,还是按人口比例广西在线咨询 2021-11-02不能说谁好谁坏。农村拆迁补偿其实和两者有关,主要看面积,但人口也有不可或缺的作用。与人口相关的费用主要是周转补偿费,即被拆迁人根据家庭人口每月发放补贴,不同地方情况不同,不能一概而论。此外,人口对拆迁补偿影响不大,不同地区可能附带不同条件,以当地规定为准。
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农村拆迁补偿按平方补偿好还是按人口补偿好陕西在线咨询 2023-02-22土地补偿款中只有安置补助费是按照被安置人口数来计算的,其他拆迁补偿项目并不涉及按照人口安置的问题。如果您当地征收方给您的安置方式是按照人口数来安置补偿,那么您可以先按照法定的标准计算出您应得的补偿款总额,然后对照征收方给您的补偿数额看是否合理,如果差距较大,那么您可以和征收方进行协商,协商不成的情况下可以咨询专业拆迁律师,请其帮您争取合理拆迁补偿。 根据《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照
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农村拆迁补偿款按人口算还是按比例算?广东在线咨询 2022-12-131、农村拆迁按照人口和房屋面积补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照规定向被拆迁人支付各类补偿金,包括农村房屋拆迁补偿费、拆迁周转补偿费、拆迁奖励性补偿费。 2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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房屋拆迁赔偿是按平方还是按户口呢台湾在线咨询 2022-07-05你要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋(也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地),不同性质的房屋,拆迁标准有所不同。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是:A,拆迁临时安置费用;B,当被拆迁房屋面积较小,户口人口较多需要分户安置时。
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农村房屋拆迁补偿是按人口数还是房屋面积重庆在线咨询 2022-04-14房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费