买房交首付半年想退房该怎么办-法师兄

买房交首付半年想退房该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 01:29:31 399 人看过

支付首期款之后，您仍有权利选择放弃购房。然而请注意，若因个人主观意愿产生的退房请求，在法律层面上将被视为违约行为，需承担相应的赔偿责任。首付款的性质属于预付款项，因此在您决定退房的情况下，首付款应由对方全额退还给您。然而，若因个人主观意愿导致退房，您可能需要向卖方支付一定数额的违约金作为补偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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