法律规定,签订租赁合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
一、续租签合同需要中介吗
不需要。如果续签的话,就没有必要再找中介了。你们可以自己拟份租赁合同,也可以在搜房上下载个租赁合同自己签一下就可以了。租赁合同,是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
二、房屋托管公司的房子可以租赁吗
房屋托管公司的房子能租。但是在签订租赁合同之前,建议确认该公司是否合法,以及是否经过委托具有出租该房屋的权利等事项,谨防上当受骗。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
三、租赁合同如何理解
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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车辆融资租赁合同纠纷起诉状湖南在线咨询 2022-07-27原告:有限公司法定代表人:地址:邮政编码:委托代理人:第一被告:,男/女,出生,族,身份证号码:,住址:,身份证地址:,经常居住地地址:,邮政编码:,联系电话:。第二被告:,男/女,出生,族,身份证号码:,住址:,邮政编码:,联系电话:。诉讼请求:(要赔偿那些费用,逐一列名项目和数字)主要事实和理由:此致***法院(按照被告住所地、或者合同签订地、合同履行地)原告:(手写签名)时间
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签了融资租赁合同车辆所有权归谁四川在线咨询 2022-10-16车辆融资租赁期间,车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的,车辆所有权按双方的约定进行处理,没有约定的,车辆所有权归出租人所有。《合同法》第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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租赁车辆合同的效力包括哪些海南在线咨询 2021-04-021、租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并承担给甲方造成的经济损失。 2、租赁期间负责对车辆例行保养和小修,如车辆在例行保养和小修时需更换零部件,应事前取得甲方的许可。 3、不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。 4、承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费