银行借款利息是什么-法师兄

银行借款利息是什么

来源：互联网时间： 2023-03-12 11:33:12 78 人看过

银行借款利息要根据贷款利率和贷款年份来确定，目前，国家规定普通商业贷款基准利率一年以内(包括一年)年利率为4.35%，一年到五年(包括五年)年利率为4.75%，五年以上年利率为4.9%。住房公积金贷款，五年以下(包括五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。此利率为人民币贷款基准利率，各银行可以该基准利率为标准自由浮动。

一、北京房屋抵押银行贷款利率是多少

1、目前在北京，银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

2、自从去年央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理房屋抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

二、建行个人住房贷款利率是多少

（一）短期贷款

一年以内（含一年）：年利率4．35％

（二）中长期贷款

一至五年（含五年）：年利率4．75％

五年以上：年利率4．90％

（三）个人住房公积金贷款

五年（含）以下：年利率2．75％

五年以上：年利率3．25％

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